মেয়র, DEGC পাঁচটি গুরুত্বপূর্ণ প্রতিবেশী উন্নয়নকে এগিয়ে নিয়ে যাওয়ার জন্য $14.5 মিলিয়ন অনুদান ঘোষণা করেছে

• ডেট্রয়েট ইকোনমিক গ্রোথ কর্পোরেশন (DEGC) কে মিশিগান ইকোনমিক ডেভেলপমেন্ট কর্পোরেশন (MEDC) থেকে রিভাইটালাইজেশন অ্যান্ড প্লেসমেকিং (RAP) 2.0 প্রোগ্রামের মাধ্যমে 14.5 মিলিয়ন ডলার প্রদান করা হয়েছে
• এই অনুদানটি ডেট্রয়েটের কৌশলগত এলাকায় বিনিয়োগের জন্য মোট $255 মিলিয়নের বেশি পাঁচটি প্রধান মিশ্র-ব্যবহারের উন্নয়ন প্রকল্পকে সমর্থন করার জন্য ফাঁক অর্থায়ন প্রদান করবে।
• প্রকল্পগুলির মধ্যে রয়েছে মিডটাউনের দীর্ঘদিনের খালি জেফারসন স্কুলকে বাণিজ্যিক জায়গায় সংস্কার করা এবং শহরের কেন্দ্রস্থলে এবং আশেপাশে 551টি নতুন আবাসিক ইউনিট
• বেশিরভাগ প্রকল্প আফ্রিকান আমেরিকান ডেভেলপারদের দ্বারা পরিচালিত হচ্ছে

ডেট্রয়েট ইকোনমিক গ্রোথ কর্পোরেশন (DEGC) কে মিশিগান ইকোনমিক ডেভেলপমেন্ট কর্পোরেশন (MEDC) দ্বারা পুনরুজ্জীবিতকরণ এবং স্থান নির্মাণ (RAP) 2.0 প্রোগ্রামের মাধ্যমে 14.5 মিলিয়ন ডলার প্রদান করা হয়েছে। এই অনুদানটি ডেট্রয়েটের ডাউনটাউনে পাঁচটি প্রধান মিশ্র-ব্যবহারের উন্নয়ন প্রকল্প এবং গুরুত্বপূর্ণ আশেপাশের বাণিজ্যিক করিডোরে সমর্থন করার জন্য গুরুত্বপূর্ণ ফাঁক অর্থায়ন প্রদান করবে। আজ, ডিইজিসি জেফারসন ইন্টারমিডিয়েট স্কুলে একটি সংবাদ সম্মেলনের আয়োজন করেছে, একটি মিশ্র-ব্যবহারের প্রকল্প যা তহবিল পাবে, এবং মেয়র মাইক ডুগান, ইনভেস্ট ডেট্রয়েট, মিডটাউন ইনকর্পোরেটেড এবং সিটির অন্যান্য কর্মকর্তারা বিনিয়োগ উদযাপন করতে যোগদান করেছিলেন। শহরে বৃদ্ধি চালনা.

DEGC চিফ অপারেটিং অফিসার এবং এক্সিকিউটিভ ভাইস প্রেসিডেন্ট কেনিয়েটা হেয়ারস্টন-ব্রিজেস বলেছেন, "RAP অনুদান কৌশলগত ডেট্রয়েট উন্নয়নকে সক্রিয় করে ইট দ্বারা অন্তর্ভুক্তিমূলক প্রবৃদ্ধি ইটকে এগিয়ে নিতে৷ "এই সমালোচনামূলক তহবিল ডেট্রয়েটারদের প্রাপ্য প্রভাবশালী আবাসন, চাকরি এবং পরিষেবাগুলির মাধ্যমে আমাদের আশেপাশের এলাকাগুলিকে উন্নত করার সম্ভাবনা রয়েছে।"

পাঁচটি প্রকল্প, মোট $255 মিলিয়নের বেশি বিনিয়োগ, বাণিজ্যিক স্থান, বাজার-দর আবাসন এবং কর্মশক্তি আবাসনের সমন্বয়ের মাধ্যমে প্রভাব এলাকায় ঘনত্ব যোগ করবে। প্রকল্পের অবস্থান, এগিয়ে যাওয়ার প্রস্তুতি, সাংগঠনিক ক্ষমতা, দীর্ঘমেয়াদী সম্প্রদায়ের প্রভাব, আর্থিক কার্যকারিতা এবং স্থানীয়/আঞ্চলিক কৌশলগত সারিবদ্ধতার উপর ভিত্তি করে বিকাশকারীদের নির্বাচন করা হয়েছিল। মিশ্র-ব্যবহার/মিশ্র-আয়ের আবাসন, ঐতিহাসিক সংস্কার, উদীয়মান এবং সংখ্যালঘু বিকাশকারী এবং প্রদর্শিত সাইট নিয়ন্ত্রণ বৈশিষ্ট্যযুক্ত প্রস্তাবগুলিকেও অগ্রাধিকার দেওয়া হয়েছিল। ডিইজিসি দ্য সিটি অফ ডেট্রয়েটের হাউজিং অ্যান্ড রিভাইটালাইজেশন ডিপার্টমেন্ট, মেয়র অফিস জবস অ্যান্ড ইকোনমি টিম (জেইটি) এবং সিটির গ্রান্টস ম্যানেজমেন্ট অফিসের সাথে অংশীদারিত্বে প্রকল্পগুলি পরিচালনা করবে।

মেয়র দুগ্গান বলেন, "এই গুরুত্বপূর্ণ আশেপাশের উন্নয়ন প্রকল্পগুলিকে এগিয়ে নিয়ে যাওয়ার জন্য এই উদার অনুদানের জন্য আমরা MEDC এবং ডেট্রয়েট ডেভেলপারদের তাদের প্রয়োজনীয় সমর্থন নিশ্চিত করার জন্য DEGC-এর কাছে গভীরভাবে কৃতজ্ঞ।" খালি বিল্ডিং এবং তাদের প্রাণবন্ত প্রতিবেশী এবং বাণিজ্যিক করিডোর নোঙ্গর মধ্যে পরিণত।"

2024 সালের প্রথম ত্রৈমাসিকে পাঁচটি প্রকল্পের মধ্যে চারটি নির্মাণ শুরু হবে বলে আশা করা হচ্ছে। জেফারসন স্কুল ইতিমধ্যেই নির্মাণাধীন এবং অর্ধেক সমাপ্তির পথে। ফাঁক তহবিল ডেভেলপারদের তাদের প্রকল্পের পর্যায়গুলি সম্পন্ন হওয়ার সাথে সাথে ফেরত দেওয়া হবে। DEGC খরচ যাচাই করতে এবং প্রকল্পের সমাপ্তি নিশ্চিত করতে সাহায্য করার জন্য প্রকল্পের নির্মাণের সময় সক্রিয়ভাবে নিযুক্ত থাকবে।

মিশিগান অর্থনৈতিক উন্নয়ন কর্পোরেশনের এক্সিকিউটিভ ভাইস প্রেসিডেন্ট মিশেল ওয়াইল্ডম্যান বলেছেন, “পুনরুজ্জীবন এবং স্থান নির্মাণ 2.0 অনুদান মিশিগানের অর্থনীতির বৃদ্ধির অবিচ্ছেদ্য জনগণ, স্থান এবং প্রকল্পগুলির প্রতি আমাদের প্রতিশ্রুতিকে আন্ডারস্কোর করে৷ "ডেট্রয়েট এবং রাজ্য জুড়ে সম্প্রদায়ের বিনিয়োগগুলি প্রাণবন্ত জায়গাগুলি তৈরি করতে সাহায্য করবে যা প্রতিভাকে আকর্ষণ করে এবং ধরে রাখে, ব্যবসা সৃষ্টি এবং আকর্ষণকে সক্ষম করে, নতুন আবাসন বিকল্পগুলি বৃদ্ধি করে এবং মিশিগ্যান্ডার এবং আমাদের সম্প্রদায়গুলিকে মিশিগানে এটি তৈরি করার জন্য সংস্থান সরবরাহ করে।"

RAP প্রোগ্রামের মাধ্যমে অর্থায়নের জন্য সুপারিশকৃত পাঁচটি প্রকল্পের মধ্যে রয়েছে:

• ব্রডওয়ে লফ্টস - ব্রডওয়ে লফ্টস ডেভেলপমেন্ট 1322, 1326 এবং 1332 ব্রডওয়ে স্ট্রিটে তিনটি বিল্ডিংকে 80টি আবাসিক ইউনিট এবং গ্রাউন্ড-ফ্লোর রিটেল স্পেস সহ একটি মিশ্র-ব্যবহারের সম্পত্তিতে রূপান্তর করবে। রজার বাসমাজিয়ানের নেতৃত্বে, নয় তলা বিল্ডিংটিতে প্রধানত স্টুডিও এবং এক বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্ট থাকবে, ওয়েন কাউন্টির এরিয়া মিডিয়ান ইনকামের (AMI) 60% উপার্জনকারীদের জন্য সাশ্রয়ী মূল্যে কমপক্ষে 20% অফার করা হবে। প্রকল্পটি আনুমানিক 50,934 ভাড়াযোগ্য বর্গফুট আবাসন এবং 6,626 বর্গফুট খুচরা জায়গা নির্মাণের জন্য RAP অনুদান তহবিলে $4.275 মিলিয়ন পাবে।
• ফিশার 21 লফ্টস - ফিশার 21 লফ্টস প্রকল্প একটি 600,000-বর্গ-ফুট বিল্ডিংকে 433টি আবাসিক ইউনিটে রূপান্তর করবে যেখানে স্টুডিও, এক-বেডরুম এবং দুই-বেডরুমের মিশ্রণ রয়েছে, এছাড়াও 26,700 বর্গফুট খুচরা জায়গা এবং 17,685 বর্গফুট স্কোয়ার ফিট। কাজের স্থান। ডেভেলপার গ্রেগরি জ্যাকসন এবং রিচার্ড হোসির নেতৃত্বে, 63 ইউনিট আয়-সীমাবদ্ধ সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন হবে, যার মধ্যে 60টি 80% AMI এবং তিনটি, 50% AMI-এ দুটি-বেডরুম। RAP অনুদান তহবিলে এই উন্নয়নটি $4.750 মিলিয়ন পাবে।
• আর্থার মারে বিল্ডিং - আর্থার মারে বিল্ডিং 16621-16653 ই. ওয়ারেন এভেন. এর ঐতিহাসিক গুরুত্ব রয়েছে আর্থার মারে ডান্স স্টুডিওর প্রথম ফ্র্যাঞ্চাইজি লোকেশন হিসেবে, যেটি 1950 এর দশকের প্রথম দিকে অগ্রগামী মহিলা উদ্যোক্তা ডরিস ইটন ট্র্যাভিস দ্বারা প্রতিষ্ঠিত হয়েছিল। ডেভেলপার এমেরি ম্যাথিউসের নেতৃত্বে $14.9 মিলিয়ন মিশ্র-ব্যবহার উন্নয়ন পরিত্যক্ত 25,242 বর্গফুট ভবনটিকে 32টি আবাসিক অ্যাপার্টমেন্টে রূপান্তর করবে যার 7,900 বর্গফুট গ্রাউন্ড-ফ্লোর খুচরা জায়গা রয়েছে। প্রকল্পটি পুনঃউন্নয়ন প্রচেষ্টার জন্য RAP অনুদান তহবিলে $2.128 মিলিয়ন পাবে।
• জেফারসন ইন্টারমিডিয়েট স্কুল - 2018 সালে, মিডটাউন ডেট্রয়েট, ইনকর্পোরেটেড (MDI) এবং ইনভেস্ট ডেট্রয়েট 950 সেলডেন স্ট্রিট এবং 960 ফ্র্যাঙ্ক স্ট্রিটে অবস্থিত জেফারসন ইন্টারমিডিয়েট স্কুলটি একটি বহু-ভাড়াটে অফিস এবং উদ্ভাবন/সহ-কর্মক্ষেত্রে বিল্ডিংটি সংস্কার করার পরিকল্পনা নিয়ে কিনেছিল। স্থান $44.4 মিলিয়ন প্রকল্পটি ইনভেস্ট ডেট্রয়েটের নতুন সদর দফতর হিসাবে কাজ করবে এবং সেইসাথে মিডটাউনে একটি সৃজনশীল অফিস পরিবেশে আগ্রহী অতিরিক্ত ভাড়াটেদের জন্য স্থান প্রদান করবে। উন্নয়নটি RAP অনুদান তহবিলে $1.425 মিলিয়ন পাবে।
• দ্য ডেকো - 16703 ই. ওয়ারেন-এ ডেভেলপমেন্ট হল একটি 8,000-বর্গ-ফুট, দ্বিতল বাণিজ্যিক ভবন যা একটি হাই-প্রোফাইল ডেট্রয়েট বাণিজ্যিক করিডোর বরাবর কয়েক দশক ধরে খালি পড়ে আছে। ডেভেলপার ব্র্যান্ডন হজেস এবং ড্যামন ডিকারসনের নেতৃত্বে, $4 মিলিয়নের সংস্কার কাজ শূন্যতা হ্রাস, নকশার নান্দনিকতা এবং ছোট ব্যবসার সুযোগগুলির চারপাশে আশেপাশের অগ্রাধিকারগুলির সাথে সারিবদ্ধ। প্রকল্পটি 1.197 মিলিয়ন ডলার RAP অনুদানের তহবিল পাবে যাতে দীর্ঘ-খালি থাকা কাঠামোটিকে ছয়টি নতুন ভাড়া অ্যাপার্টমেন্ট এবং একটি গ্রাউন্ড ফ্লোর রেস্তোরাঁয় লা জালিসিয়েন্স তাকেরিয়া দ্বারা দখল করা হবে।

“আমরা জেফারসন স্কুলের সংস্কারের জন্য DEGC-এর সহায়তার জন্য অত্যন্ত কৃতজ্ঞ,” বলেছেন মার্সিয়া ভেনচুরা, সিনিয়র ভাইস প্রেসিডেন্ট, লেন্ডিং ফর ইনভেস্ট ডেট্রয়েট এবং জেফারসন স্কুল প্রকল্পের নেতা। “প্রতিবেশীদের সত্যিকার অর্থে উপকৃত করে এমন পরিত্যক্ত বিল্ডিংগুলিকে পুনঃউন্নয়ন এবং পুনরুদ্ধার করার ক্ষমতা ইনভেস্ট ডেট্রয়েটের পুনরুজ্জীবন কৌশলের কেন্দ্রবিন্দুতে রয়েছে। আমরা নিশ্চিত করতে চাই যে আশেপাশের এলাকার বাসিন্দারা এবং ব্যবসাগুলিও এই জায়গাগুলি ব্যবহার করতে পারে, যে কারণে 20% জায়গা বাজার ভাড়ার নীচে উদীয়মান ডেট্রয়েটের বাসিন্দাদের মালিকানাধীন ব্যবসার জন্য সংরক্ষিত। আমাদের উন্নয়নগুলি যতটা সম্ভব অন্তর্ভুক্তিমূলক তা নিশ্চিত করার জন্য এই ধরনের অনুদান গুরুত্বপূর্ণ।"

একটি আরবান ল্যান্ড ইনস্টিটিউটের রিপোর্টে দেখা গেছে যে কৃষ্ণাঙ্গ ডেভেলপাররা জাতীয়ভাবে আবাসিক রিয়েল এস্টেট ডেভেলপারদের মধ্যে 5% এরও কম। ঐতিহাসিক বৈষম্য এবং চলমান পদ্ধতিগত বাধা কালো উদ্যোক্তাদের জন্য এই শিল্পে প্রবেশের জন্য প্রয়োজনীয় মূলধন অ্যাক্সেস করা কঠিন করে তুলেছে। এই দীর্ঘস্থায়ী বৈষম্যগুলি মোকাবেলা করার একটি বৃহত্তর প্রচেষ্টার অংশ হিসাবে, ডিইজিসি এবং ডেট্রয়েট সিটি এমন একটি ক্ষেত্রে অংশগ্রহণ সম্প্রসারণের দিকে মনোনিবেশ করছে যেখানে কালো পেশাদারদের উল্লেখযোগ্যভাবে কম উপস্থাপন করা হয়েছে। ডেট্রয়েট-ভিত্তিক প্রকল্পগুলির বেশিরভাগই অনুদান তহবিল গ্রহণ করে আফ্রিকান আমেরিকান ডেভেলপারদের নেতৃত্বে।

“ডেট্রয়েটাররা আমরা যে গল্পগুলি ভাগ করি তার দ্বারা সংযুক্ত। এই আশেপাশের এলাকা এবং এই বিল্ডিং আমাদের গর্বিত অতীত এবং ভবিষ্যতের জন্য আমাদের আশার গল্পে পূর্ণ,” বলেছেন ম্যাথিউস, যিনি রিয়েল এস্টেট ইন্টারেস্ট, এলএলসি-এর প্রিন্সিপাল হিসেবেও কাজ করেন। “আখ্যানটি চালিয়ে যাওয়ার সুযোগ পেয়ে আমরা কৃতজ্ঞ। এটি Detroiters-এর একটি প্রকল্প, Detroiters-এর জন্য, যা সম্ভব হয়েছে DEGC-এর দলের প্রয়োজনীয় সহায়তা এবং MEDC-এর RAP 2.0 গ্যাপ ফাইন্যান্সিং প্রোগ্রামের মাধ্যমে।"

“আমাদের উন্নয়ন দল RAP 2.0 অনুদানের জন্য নির্বাচিত হতে পেরে নম্র। এই পুরস্কার নিশ্চিত করবে যে আমরা বিষয় সম্পত্তির একটি উচ্চ-মানের অভিযোজিত পুনঃব্যবহার করতে সক্ষম হব এবং বাসিন্দাদের এবং দর্শনার্থীদের জন্য সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন এবং সম্প্রদায় চালিত খুচরা অফার করতে পারব,” বলেছেন হজেস, যিনি TRIBE ডেভেলপমেন্টের প্রধান হিসেবেও কাজ করেন৷ "আমরা ই. ওয়ারেন বাণিজ্যিক করিডোর বরাবর সক্রিয়করণ সম্পর্কে খুব উত্তেজিত এবং এর ভবিষ্যতের অংশ হতে পেরে খুশি।"

"ডিইজিসি থেকে এই অত্যাবশ্যক ফাঁক তহবিল টিমকে এমন একটি আশেপাশের এলাকায় ন্যায়সঙ্গত, সম্প্রদায়-কেন্দ্রিক উন্নয়নের জন্য আমাদের দৃষ্টিভঙ্গি আনতে সক্ষম করবে যেটি রূপান্তরমূলক বিনিয়োগ পেতে শুরু করেছে," বলেছেন হোসি, যিনি হোসি ডেভেলপমেন্টের মালিক এবং প্রতিষ্ঠাতাও, এলএলসি। “DEGC এবং অন্যান্য অংশীদারদের নেতৃত্বের জন্য ধন্যবাদ, আবাসন, চাকরি এবং সুযোগ-সুবিধা তৈরি করার জন্য আমাদের টেবিলে একটি আসন রয়েছে যা সম্প্রদায়ের আকাঙ্ক্ষাকে প্রতিফলিত করে। বিদ্যমান বাসিন্দাদের জন্য সুযোগ তৈরি করার সময় আমাদের প্রকল্প এই করিডোরের ইতিহাসকে সম্মান করবে। আমরা কাজ করতে এবং এই আশেপাশের জন্য একটি নতুন অধ্যায় লেখার জন্য উন্মুখ।"

“আরএপি অনুদান ছয় বছর আগে তিনটি ঐতিহাসিক সম্পত্তি পুনঃউন্নয়নের জন্য একটি আরএফপি জেতার পর থেকে ব্রডওয়ে স্ট্রিটে আমাদের যে দৃষ্টিভঙ্গি ছিল তা বাস্তবায়িত করবে৷ আমরা ক্রমবর্ধমান নির্মাণ ব্যয় এবং সুদের হারের সাথে মোকাবিলা করার সময় থেকে আমরা প্রকল্পটির নকশা এবং পুনঃডিজাইন করছি, পাশাপাশি আশেপাশের ইতিহাসকে সম্মান করার এবং ঘনত্ব তৈরি করার জন্য আমাদের মূল প্রতিশ্রুতিতে সততা বজায় রেখেছি,” বাসমাজিয়ান বলেছেন, যিনি এর প্রেসিডেন্ট এবং সিইও হিসাবেও কাজ করেন। বাসকো ডেট্রয়েট। “এই অনুদানের মাধ্যমে আমরা ডাউনটাউন ডেট্রয়েটের প্যারাডাইস ভ্যালি নেবারহুডে উল্লেখযোগ্য আবাসিক ইউনিট এবং সামর্থ্য যোগ করার সময় এই ঐতিহাসিক ভবনগুলিকে সংরক্ষণ করতে সক্ষম হব। এই প্রকল্পে সহায়তা করার জন্য আমরা MEDC, DEGC এবং মেয়র মাইক ডুগানের জন্য গভীরভাবে সম্মানিত এবং কৃতজ্ঞ।"

MEDC দ্বারা পরিচালিত, RAP 2.0 প্রোগ্রামটি রিয়েল এস্টেট এবং স্থান-ভিত্তিক অবকাঠামো উন্নয়নের ফাঁক অর্থায়নে অ্যাক্সেস প্রদানের জন্য ডিজাইন করা হয়েছিল রিয়েল এস্টেট পুনর্বাসন ও উন্নয়নের জন্য প্রতি প্রকল্পে $5 মিলিয়ন পর্যন্ত অনুদান, $1 মিলিয়ন পর্যন্ত অনুদান। প্রকল্প প্রতি পাবলিক স্পেস প্লেস-ভিত্তিক অবকাঠামোর জন্য এবং স্থানীয় বা আঞ্চলিক অংশীদারদের জন্য $20 মিলিয়ন পর্যন্ত অনুদান যারা একটি অনুদান প্রোগ্রাম বিকাশ করে। RAP 2.0 প্রোগ্রামের অধীনে তহবিল অবশ্যই 30 সেপ্টেম্বর, 2027 এর আগে ব্যয় করতে হবে। অক্টোবরে, MEDC মিশিগানের 10টি সমৃদ্ধি অঞ্চল জুড়ে RAP 2.0 প্রকল্পের জন্য $99.2 মিলিয়ন অনুদান তহবিল অনুমোদন করেছে।

ডেট্রয়েট ইকোনমিক গ্রোথ কর্পোরেশন (DEGC) সম্পর্কে:

ডেট্রয়েট ইকোনমিক গ্রোথ কর্পোরেশন হল একটি অলাভজনক সংস্থা যা ব্যবসা ধরে রাখা, আকর্ষণ এবং অর্থনৈতিক উন্নয়নের জন্য ডেট্রয়েটের প্রধান বাস্তবায়নকারী সংস্থা হিসেবে কাজ করে। ডিইজিসি ব্যবসায়িক, নাগরিক এবং সম্প্রদায়ের নেতাদের সমন্বয়ে গঠিত একটি বোর্ডের নেতৃত্বে থাকে। এর কর্মীরা মূল সরকারি কর্তৃপক্ষের জন্য পরিষেবা প্রদান করে যা সিটিতে নতুন চাকরি এবং বিনিয়োগ নিয়ে আসে এমন প্রকল্পগুলির জন্য প্রণোদনা এবং অন্যান্য ধরনের অর্থায়ন সহজতর করে। ডিইজিসি ছোট ব্যবসাকে সমর্থন এবং আশেপাশের বাণিজ্যিক করিডোর বাড়াতে গুরুত্বপূর্ণ উদ্যোগগুলি পরিচালনা করে। ডিইজিসি অন্তর্ভুক্তিমূলক উন্নয়ন এবং অর্থনৈতিক সুযোগের অ্যাক্সেসের জন্য নিবেদিত।