এটি প্রশিক্ষণ ওয়েবসাইট।
বর্তমান তথ্যের জন্য অনুগ্রহ করে detroitmi.gov দেখুন।
সম্পত্তি মূল্যায়ন আপিল তথ্য
block-detroitminew-views-block-news-events-block-1,News & Events*block-detroitminew-views-block-related-links-block-1,Related Links*block-detroitminew-views-block-video-playlist-block-1,Videos*documents-block,Documents*block-detroitminew-views-block-forms-block-1,Forms*block-views-block-faq-block-1,FAQs*block-detroitminew-views-block-district-map-block-1,District Map*block-views-block-council-office-directory-block-1,Office Directory*block-detroitminew-views-block-contacts-block-3,Contacts*block-detroitminew-views-block-contacts-block-4,Contacts*block-detroitminew-views-block-council-member-bio-block-1,Bio*block-detroitminew-views-block-sub-sections-block-1,Sections*block-detroitminew-views-block-web-apps-block-1,Web Apps*block-detroitminew-views-block-news-events-block-4,News*block-detroitminew-views-block-news-events-block-3-2,Events*block-detroitminew-views-block-contacts-special-block-1,Staff*block-detroitminew-views-block-statements-block-1,Statements*block-detroitminew-views-block-newsletters-block-1,Newsletters*block-detroitminew-views-block-newsletters-block-3,Ordinance*block-detroitminew-views-block-newsletters-block-2,Resolutions*block-detroitminew-views-block-newsletters-block-4,Memos
আপনার মূল্যায়নের আবেদন কীভাবে করবেন
বার্ষিক আপিল প্রক্রিয়ার তিনটি ধাপ রয়েছে:
১. মূল্যায়নকারী পর্যালোচনা (স্থানীয়) ঐচ্ছিক
২. মার্চ বোর্ড অফ রিভিউ (স্থানীয়) প্রয়োজনীয়
৩. মিশিগান ট্যাক্স ট্রাইব্যুনাল (রাজ্য)
সিটি অর্ডিন্যান্সের সাম্প্রতিক সংশোধনীগুলির ফলে, মূল্যায়নের ফলে সংক্ষুব্ধ ব্যক্তিদের মধ্যে এমন একটি ধরণ আরও বিস্তৃত হয়েছে যে তারা ২২ ফেব্রুয়ারী, ২০২৫ তারিখের বিকাল ৪:৩০ টা নাগাদ ব্যবসায়িক বন্ধের মধ্যে সিটির বোর্ড অফ অ্যাসেসরের কাছে অভিযোগ দায়ের করতে পারেন। এই নথিতে সম্পত্তি কর পরিশোধের দায়িত্ব অর্পণকারী একটি লিজ চুক্তি, একটি রসিদ বা হলফনামা থাকতে পারে যা প্রমাণ করে যে ব্যক্তি পূর্ববর্তী বছরে সম্পত্তি করের একটি অংশ পরিশোধ করেছেন, ব্যক্তির নামে একটি জমির চুক্তি, অথবা সম্পত্তিতে আর্থিক স্বার্থ প্রমাণকারী অন্য কোনও নথি । সতর্কতা: যদি আপনি সিটি বোর্ড অফ অ্যাসেসরের কাছে অভিযোগ করার অধিকারী হন, কিন্তু করযোগ্য ব্যক্তি না হন, তাহলে আপনি সিটি বোর্ড অফ রিভিউতে করদাতার সিদ্ধান্তের বিরুদ্ধে আপিল করার অধিকারী হবেন না।
সম্পত্তির মালিক, নির্দিষ্ট আর্থিক স্বার্থসম্পন্ন সংক্ষুব্ধ ব্যক্তি বা ব্যক্তির এজেন্ট, এই মুহূর্তে ২০২৫ সালের মূল্যায়নকৃত মূল্যের বিরুদ্ধে আপিল করতে পারবেন।
সংক্ষুব্ধ ব্যক্তি/আবেদনকারীগণকে নিম্নলিখিত হিসাবে বিবেচনা করা হয়:
• ডেট্রয়েট শহরের মূল্যায়ন বিজ্ঞপ্তি ব্যক্তিকে সম্বোধন করা হয়েছে।
• ব্যক্তির নামে একটি দাখিলকৃত সম্পত্তি হস্তান্তরের হলফনামা।
• সম্পত্তির মালিক হিসেবে ব্যক্তিকে তালিকাভুক্ত করার দলিল, সম্পূর্ণ বা আংশিকভাবে।
• পার্সেলটিতে ব্যক্তিকে সম্পত্তির স্বার্থ নির্ধারণের জন্য প্রোবেট আদালতের আদেশ।
• ব্যক্তির নামে জমির চুক্তি।
• সম্পত্তি কর পরিশোধের দায়িত্ব ব্যক্তিকে অর্পণ করে ইজারা চুক্তি।
• রসিদ যাতে দেখানো হয় যে ব্যক্তি পূর্ববর্তী বছরে সম্পত্তির করের কোনও অংশ পরিশোধ করেছেন।
• মিথ্যা সাক্ষ্যের শাস্তির অধীনে ব্যক্তির স্বাক্ষরিত একটি হলফনামা যা প্রমাণ করে যে তারা পূর্ববর্তী বছরগুলিতে সম্পত্তির কর পরিশোধ করেছেন বা চলতি বছরে কর পরিশোধ করার ইচ্ছা পোষণ করেন।
• অন্য কোনও নথি যা প্রমাণ করে যে কোনও ব্যক্তির সম্পত্তিতে আর্থিক বা আইনি স্বার্থ রয়েছে।
সম্পত্তির মালিকের এজেন্ট হিসেবে কাজ করা ব্যক্তিরা, অথবা নির্দিষ্ট আর্থিক স্বার্থসম্পন্ন অন্যান্য সংক্ষুব্ধ ব্যক্তিদের, নিম্নলিখিতগুলির মধ্যে একটি জমা দিতে হবে: ডেট্রয়েট শহর কর্তৃক নির্ধারিত একটি সম্পূর্ণ "অনুমোদনপত্র", অনুমোদনের প্রমাণ উপস্থাপন করবে যেমন স্বাক্ষরিত আইনজীবীর উপস্থিতি, আপিলকারীর স্বাক্ষরিত প্রতিনিধি রিটেনার, অথবা আপিলকারী এবং প্রতিনিধির মধ্যে ইমেল বিনিময়ের একটি অনুলিপি, বোর্ডে জমা দেওয়া স্বাক্ষরিত অনুমোদনপত্রের সাথে , যা অ্যাডভোকেটকে আপিলকারীদের পক্ষে নথি জমা দেওয়ার অনুমতি দেয়। সমস্ত কোম্পানি, এলএলসি এবং/অথবা কর্পোরেশনগুলিকে কোম্পানির পক্ষে কাজ করার জন্য অনুমোদিত ব্যক্তির শিরোনাম এবং নাম সহ প্রতিষ্ঠানের নথি সরবরাহ করতে হবে। যদি আপনি বিশ্বাস করেন যে আপনার নোটিশে করযোগ্য মূল্য, মূল্যায়নকৃত মূল্য, রাজ্য সমতুল্য মূল্য, সম্পত্তির শ্রেণিবিন্যাস, বা মালিকানা হস্তান্তরের তথ্য ভুল, তাহলে সময়মত মূল্যায়নকারী বোর্ড পর্যালোচনা সময়কালে একটি আপিল ফাইল করুন।
আপিলের মধ্যে ব্যাখ্যা করা উচিত যে কেন আপনি মনে করেন যে তথ্যটি ভুল। আপনার দাবির সাথে সহায়ক নথিপত্র সরবরাহ করুন । মার্চ বোর্ড অফ রিভিউতে আপিল করার জন্য রাজ্য আইন অনুসারে যোগ্য হলে মার্চ বোর্ড অফ রিভিউতে আপিল করার জন্য আপনাকে বোর্ড অফ অ্যাসেসরের কাছে পর্যালোচনার জন্য আবেদন করতে হবে না। বোর্ড অফ অ্যাসেসরের কাছে করা অভিযোগ অস্বীকার করার ফলে করযোগ্য ব্যক্তি বা তাদের এজেন্টকে বোর্ড অফ রিভিউতে পর্যালোচনার জন্য আবেদন করতে বাধা দেওয়া হয় না যদি আপিলটি সময়মতো করা হয়।
মূল্যায়নকারী বোর্ড কাঠামোগত ত্রুটি, অগ্নিকাণ্ডের ক্ষতি বা ধ্বংসের মতো পরিস্থিতি বিবেচনা করতে পারে।
২০২৫ মূল্যায়নকারী পর্যালোচনা ১ ফেব্রুয়ারী, ২০২৫ তারিখে শুরু হবে
সম্পত্তি মূল্যায়ন আপিল প্রক্রিয়া শুরু করুন
2025 মূল্যায়নকারী পর্যালোচনা
ফেব্রুয়ারী অ্যাসেসর রিভিউ পিরিয়ড ১ ফেব্রুয়ারী, ২০২৫ থেকে ২২ ফেব্রুয়ারী, ২০২৫ বিকাল ৪:৩০ EST পর্যন্ত চলবে। আপিল শুধুমাত্র ১ ফেব্রুয়ারী, ২০২৫ থেকে ২২ ফেব্রুয়ারী, ২০২৫ সময়সীমার মধ্যে গ্রহণ করা হবে। এই তারিখের আগে জমা দেওয়া কোনও আপিল গ্রহণ করা হবে না। অতিরিক্তভাবে, আপিলটি শুধুমাত্র ২০২৫ সালের জন্য হতে হবে।
সম্পত্তির মালিক, নির্দিষ্ট আর্থিক স্বার্থসম্পন্ন সংক্ষুব্ধ ব্যক্তি অথবা ব্যক্তির এজেন্ট, Detroitmi.gov/PropertyTaxAppeal ঠিকানায় অনলাইনে অথবা ডেট্রয়েট ট্যাক্স সার্ভিস সেন্টার, 2 Woodward Avenue, Suite 130, সোমবার-বৃহস্পতিবার সকাল 8টা থেকে বিকাল 4:30টা পর্যন্ত, শুক্র ও শনিবার শুধুমাত্র অ্যাপয়েন্টমেন্টের মাধ্যমে অথবা চিঠির মাধ্যমে আবেদন করতে পারেন: Assessor Review, 2 Woodward Avenue, Suite 804, Detroit MI 48226। অনলাইনে বা ব্যক্তিগতভাবে জমা দেওয়া যেকোনো আপিল 22 ফেব্রুয়ারী, 2025 তারিখে 4:30 PM EST-এর মধ্যে গ্রহণ করতে হবে । যদি আপিল লিখিত হয়, তাহলে আপিলের মধ্যে আপনার নাম, ঠিকানা এবং/অথবা পার্সেল নম্বর, আপিলের কারণ সহ যেকোনো সহায়ক নথি , টেলিফোন নম্বর বা ইমেল ঠিকানা অন্তর্ভুক্ত থাকতে হবে। খামটি 22 ফেব্রুয়ারী, 2025- এর মধ্যে পোস্টমার্ক করতে হবে। ভবনে প্রবেশ না করে আপনার আপিল জমা দেওয়ার জন্য Coleman A. Young Municipal Center-এর Woodward পাবলিক প্রবেশপথের বাইরে একটি ড্রপ বক্স অবস্থিত। ফ্যাক্স করা আপিল গ্রহণ করা হবে না। প্রদত্ত বিবৃতি বা প্রমাণের ভিত্তিতে সম্পত্তিগুলির অভ্যন্তরীণ/বাহ্যিক পরিদর্শন করা যেতে পারে ।
আপনি যদি একজন মূল্যায়নকারীর সাথে কথা বলতে চান, তাহলে ফোনে একটি নির্ধারিত অ্যাপয়েন্টমেন্ট নেওয়া হবে। আপনি (313) 224-3035 নম্বরে একজন মূল্যায়নকারীর সাথে কথা বলার জন্য একটি অ্যাপয়েন্টমেন্ট নির্ধারণ করতে পারেন। সোমবার থেকে শুক্রবার সকাল 9 টা থেকে বিকাল 4:30 টা এবং শনিবার সকাল 9 টা থেকে দুপুর 1 টা পর্যন্ত অ্যাপয়েন্টমেন্ট পাওয়া যাবে। নির্দিষ্ট প্রশ্নের জন্য আপনি [email protected] ঠিকানায় Christen Talifer-কে ইমেল করতে পারেন।
মূল্যায়নকারীর অফিস সকল ব্যক্তিকে প্রক্রিয়া সম্পর্কে প্রশ্ন জিজ্ঞাসা করতে এবং মূল্যের বিরুদ্ধে আপিল করতে উৎসাহিত করে, যদি তারা বিশ্বাস করে যে এটি সম্পত্তির বর্তমান বাজার মূল্যের সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ নয় বা প্রতিফলিত করে না। সম্পত্তির মূল্য নির্ধারণের জন্য ব্যবহৃত বিক্রয় অধ্যয়নের জন্য মূল্যায়নকারীর কাছে জিজ্ঞাসা করার সম্পূর্ণ অধিকার আপনার আছে।
করযোগ্য মূল্য, মূল্যায়নকৃত মূল্য, রাজ্য সমতুল্য মূল্য, সম্পত্তির শ্রেণীবিভাগ, অথবা মালিকানা হস্তান্তরের বিরুদ্ধে শহরের পর্যালোচনা বোর্ডে প্রতিবাদ দাখিল করে আপিল করা যেতে পারে। "যোগ্য কৃষি সম্পত্তি"-এর জন্য স্থানীয় স্কুল পরিচালনা কর থেকে অব্যাহতি অস্বীকারের বিরুদ্ধে শহরের পর্যালোচনা বোর্ডেও আপিল করা যেতে পারে। পর্যালোচনা বোর্ডে একটি পর্যালোচনা পিটিশন ফর্ম পূরণ করে আপিল করা যেতে পারে। মার্চ বোর্ড অফ রিভিউ-এর কাছে আবেদনটি https://detroitmi.gov/government/boards/property-assessment-board-review- এ অথবা মিশিগান ডিপার্টমেন্ট অফ ট্রেজারি-এর ওয়েবসাইট www.michigan.gov/taxes- এ পাওয়া যাবে। "সম্পত্তি কর" বাক্সে ক্লিক করুন, "ফর্ম এবং নির্দেশাবলী" নির্বাচন করুন, তারপর "পর্যালোচনা বোর্ডে আবেদন", ফর্ম 618 (L-4035) পেতে "পর্যালোচনা বোর্ড"-এ ক্লিক করুন।
মিশিগান ট্যাক্স ট্রাইব্যুনালে মূল্যায়ন এবং অব্যাহতি সংক্রান্ত বিরোধ এবং রাজ্য কর কমিশনে শ্রেণীবিভাগের আপিলের বিরুদ্ধে আপিল করার অধিকার রক্ষা করার জন্য পর্যালোচনা বোর্ডের কাছে প্রতিবাদ দায়ের করা প্রয়োজন ।
বাণিজ্যিক রিয়েল, ইন্ডাস্ট্রিয়াল রিয়েল বা ডেভেলপমেন্টাল রিয়েল শ্রেণীবদ্ধ সম্পত্তিগুলির বিরুদ্ধে নিয়মিত মার্চ বোর্ড অফ রিভিউ (শুনানির তারিখ ৫ মার্চ, ২০২৫-২৯ মার্চ, ২০২৫) অথবা মিশিগান ট্যাক্স ট্রাইব্যুনালে ৩১ মে এর মধ্যে আবেদন দাখিল করা যেতে পারে। বাণিজ্যিক ব্যক্তিগত, শিল্প ব্যক্তিগত, বা ইউটিলিটি ব্যক্তিগত সম্পত্তির বিরুদ্ধে নিয়মিত মার্চ বোর্ড অফ রিভিউ (১০ মার্চ, ২০২৫ ফাইলিং তারিখের মধ্যে) অথবা মিশিগান ট্যাক্স ট্রাইব্যুনালে ৩১ মে এর মধ্যে আবেদন দাখিল করা যেতে পারে যদি রাজ্য আইন অনুসারে বোর্ড অফ রিভিউ শুরু হওয়ার আগে স্থানীয় ইউনিটে ব্যক্তিগত সম্পত্তির বিবৃতি দাখিল করা হয়। আবেদনটি অবশ্যই মিশিগান ট্যাক্স ট্রাইব্যুনাল দ্বারা অনুমোদিত একটি ফর্ম হতে হবে, যা এখানে পাওয়া যাবে www.michigan.gov/taxtrib ।
রাষ্ট্রীয় আইন অনুসারে, কেবলমাত্র করযোগ্য এবং মূল্যায়ন তালিকায় থাকা ব্যক্তিরা, যেমন মালিক, অথবা সেই ব্যক্তির এজেন্ট, মার্চ বোর্ড অফ রিভিউতে আপিল দায়ের করতে পারেন। যদি কোনও এজেন্ট করের জন্য দায়ী ব্যক্তির পক্ষে আপিল দায়ের করেন, তাহলে উপরে বর্ণিত প্রয়োজনীয়তা অনুসারে এজেন্ট হিসাবে কাজ করার জন্য পর্যাপ্ত প্রমাণ সরবরাহ করতে হবে। সমস্ত কোম্পানি, এলএলসি এবং/অথবা কর্পোরেশনগুলিকে সত্তার পক্ষে কাজ করার জন্য অনুমোদিত ব্যক্তি(দের) পদবি এবং নাম সহ প্রতিষ্ঠানের নথি সরবরাহ করতে হবে।
ডেট্রয়েট মার্চ ২০২৫ বোর্ড অফ রিভিউ-এর কাছে একটি আবেদন অনলাইনে https://mbor.timetap.com/ ঠিকানায় , ইমেল ঠিকানায়, ব্যক্তির মাধ্যমে, অথবা ডাকযোগে ১০ মার্চ, ২০২৫ তারিখের মধ্যে, বিকাল ৪:৩০ EST তারিখের মধ্যে দাখিল করা যাবে। মার্চ বোর্ড অফ রিভিউ নিম্নলিখিত তারিখ এবং সময়ে সভা করবে:
৫, ৬, ৭ এবং ৮ মার্চ, ২০২৫, সকাল ৯:০০ টা সেশন এবং দুপুর ১:০০ টা সেশন
১০, ১১, ১২, ১৪ এবং ১৫ মার্চ, ২০২৫, সকাল ৯:০০ টা সেশন এবং দুপুর ১:০০ টা সেশন
১৭, ১৮, ১৯, ২০, ২১ এবং ২২ মার্চ, ২০২৫, সকাল ৯:০০ টা সেশন এবং দুপুর ১:০০ টা সেশন
২৪, ২৫, ২৬, ২৮ এবং ২৯ মার্চ, ২০২৫, সকাল ৯:০০ টা সেশন এবং দুপুর ১:০০ টা সেশন
১৩ মার্চ এবং ২৭ মার্চ, ২০২৫, সকাল ৯:০০ টা সেশন, দুপুর ১:০০ টা সেশন এবং সন্ধ্যা ৬:০০ টা সেশন
মার্চ বোর্ড অফ রিভিউ-এর কাছে আবেদনপত্র [email protected] ইমেল ঠিকানায় জমা দেওয়া যেতে পারে , সরাসরি কোলম্যান এ. ইয়ং মিউনিসিপ্যাল সেন্টার, ডেট্রয়েট বোর্ড অফ রিভিউ, স্যুট ১০৫-এ, সোমবার-শুক্রবার সকাল ৮:০০ টা থেকে বিকাল ৪:৩০ টা পর্যন্ত, অথবা ডাকযোগে একটি সম্পূর্ণ মার্চ বোর্ড অফ রিভিউ পিটিশন (ফর্ম ৬১৮-এল-৪০৩৫) জমা দেওয়া যেতে পারে: বোর্ড অফ রিভিউ, অ্যাট্ন: মার্চ বোর্ড অফ রিভিউ, ২ উডওয়ার্ড অ্যাভিনিউ, স্যুট ৮০৪, ডেট্রয়েট, এমআই ৪৮২২৬। সমস্ত আবেদনপত্র ১০ মার্চ, ২০২৫, বিকেল ৪:৩০ টা EST-এর মধ্যে গ্রহণ করতে হবে। ভবনে প্রবেশ না করেই আপনার আপিল জমা দেওয়ার জন্য কোলম্যান এ. ইয়ং মিউনিসিপ্যাল সেন্টারের উডওয়ার্ড পাবলিক প্রবেশপথের বাইরে একটি ড্রপ বক্সও রয়েছে। যদি কোনও এজেন্ট সম্পত্তির মালিকের পক্ষে আপিল দাখিল করেন, তাহলে ২০২৫ সালের মার্চ মাসের বোর্ড অফ রিভিউ শুনানির আগে এজেন্ট হিসেবে কাজ করার অনুমোদন পেতে হবে। মার্চ মাসের পর্যালোচনা বোর্ডের দুটি বাধ্যতামূলক সভা রয়েছে। পর্যালোচনা বোর্ড মার্চ মাসের দ্বিতীয় সোমবারে দ্বিতীয় সভা না হওয়া পর্যন্ত আপিল শুনবে না বা তালিকায় পরিবর্তন করবে না। মার্চ মাসের পর্যালোচনা বোর্ডের প্রথম অধিবেশন সকাল ৯ টার আগে এবং বিকেল ৩ টার পরে শুরু হবে না। পর্যালোচনা বোর্ডকে সেই দিন কমপক্ষে ৬ ঘন্টার জন্য সভা করতে হবে। পর্যালোচনা বোর্ডকে সেই প্রথম সপ্তাহে কমপক্ষে ১২ ঘন্টা এবং প্রয়োজনীয় অধিবেশনের কমপক্ষে ৩ ঘন্টা সন্ধ্যা ৬ টার পরে সভা করতে হবে।
১৯৯৪ সালের PA ২৩৭ অনুসারে হোমস্টেড অ্যাফিডেভিট তথ্য প্রয়োজন: যদি আপনি গত বছরের ১ মে পরে আপনার হোমস্টেড কিনে থাকেন, তাহলে হোমস্টেড অব্যাহতি দাবি করার জন্য, যদি আপনি ইতিমধ্যেই তা না করে থাকেন, তাহলে আপনাকে ১ মে এর আগে একটি অ্যাফিডেভিট দাখিল করতে হবে। হোমস্টেড অ্যাফিডেভিটদের ডেট্রয়েট ট্যাক্স সার্ভিস সেন্টার, রুম ১৩০, কোলম্যান এ ইয়ং মিউনিসিপাল সেন্টার, ডেট্রয়েট, এমএল ৪৮২২৬-এ গ্রহণ করা হয়।
জুলাই বোর্ড অফ রিভিউ
জুলাই মাসের তৃতীয় সোমবারের পর মঙ্গলবার ডাকা হয়
ডিসেম্বর বোর্ড অফ রিভিউ
ডিসেম্বর মাসের দ্বিতীয় সোমবারের পর মঙ্গলবার ডাকা হয়