Preguntas frecuentes sobre la Oficina del Tasador

Los bienes personales son bienes utilizados para fines comerciales que no son bienes inmuebles. Explicación general: la Constitución de Michigan prevé la evaluación de todos los bienes muebles tangibles e inmuebles no exentos por ley.

Los ejemplos de propiedad personal incluyen muebles y accesorios, maquinaria y equipo, equipo de oficina y electrónico, equipo de cómputo, equipo que funciona con monedas, equipo de alquiler y ciertas mejoras de arrendamiento que no forman parte de los bienes inmuebles. Esta lista no es inclusiva.

El Tasador envía los estados de cuenta cada año en la primera quincena de enero. Se envían a los contribuyentes que se cree que tienen bienes muebles en su jurisdicción. Aún debe presentar la declaración si no recibe una declaración pero tiene bienes personales evaluables. Los formularios están disponibles en la oficina del Tasador: (www.detroitmi.gov) También se puede acceder a ellos desde Internet en la siguiente dirección: www.michigan.gov/treasury.

La fecha de vencimiento legal para presentar una declaración de propiedad personal es el 20 de febrero de cada año. Si tenía bienes personales evaluables el 31 de diciembre del año anterior, debe completar y presentar una declaración de bienes personales en o antes de esta fecha de vencimiento.

P:
i. R: Sus impuestos pueden ser altos debido a muchas razones diferentes. Ejemplos: transferencia de propiedad (desbloqueo), factores de mejora de la vivienda que generan valor, aumento de las ventas de viviendas en su área, verificación de los pies cuadrados correctos, etc.b. P:

De acuerdo con la Constitución de Michigan, enmendada por la Propuesta A de 1994, una transferencia de propiedad hará que el valor imponible de la propiedad transferida se libere en el año calendario siguiente al año de la transferencia. En última instancia, el valor imponible se convierte en equivalente al valor catastral del año siguiente a la venta.

Se puede presentar una apelación durante el Período de revisión de asesores de febrero durante las primeras 3 semanas de febrero, del 1 al 22.

Sí, sus impuestos aumentarán. Un tasador tendría que realizar una revisión de campo para medir y recopilar información para una determinación.

Las facturas de impuestos individuales se calculan tomando el valor imponible y multiplicándolo por la tasa del aserradero local.

La Constitución de Michigan exige que la propiedad se evalúe uniformemente al 50 % (Valor tasado) del precio de venta habitual, también conocido como Valor real en efectivo. El Valor Imponible es el valor sobre el cual se calculan los impuestos sobre la propiedad.

Sus impuestos podrían aumentar debido a muchas razones diferentes. Ejemplos: Transferencia de propiedad (descapotable). Cuando esto ocurre, el valor imponible generalmente es igual al valor igualado por el estado (SEV) y la transferencia de propiedad puede aumentar significativamente el valor imponible, lo que aumenta los impuestos. El valor imponible generalmente es más bajo que el SEV o el valor tope, y el SEV es tradicionalmente el 50 por ciento del valor de mercado, otras razones incluyen factores de mejora del hogar que generan valor o aumentos en las ventas de viviendas en su área, etc.

Se le puede proporcionar su valor imponible para que lo multiplique por la tasa de las fábricas locales.

Hay dos componentes para calcular el monto de la factura de impuestos: el valor imponible y la tasa de millaje. El valor imponible aumenta junto con el Índice de Precios al Consumidor (IPC) y los cambios en las tasas de amillaramiento se determinan mediante varios referéndums aprobados por los votantes. Multiplique el valor imponible por la tasa de millaje para estimar el monto de la factura de impuestos.

Si bien no hubo venta, se produjo una transferencia de dominio pero por ser solo entre familiares emparentados esto no debe causar un aumento excesivo de impuestos porque la propiedad no se descacha. Los impuestos sólo deberían aumentar por la tasa de inflación.

Para corregir las facturas de impuestos, visite la División de Tasaciones - Sección de Bienes Personales ubicada en la Sala 804 del Centro Municipal Coleman A. Young. Sin embargo, si su empresa estaba en la ciudad de Detroit el 31 de diciembre, usted es responsable de los impuestos sobre la propiedad vigentes.

En cuanto a los impuestos proyectados, nuestro objetivo como asesores es valorar las propiedades en función de su mayor y mejor uso a un nivel que normalmente se ve para un tipo de propiedad determinado. Los impuestos, luego de una transferencia de propiedad, se basan en el 50% de la determinación del valor de mercado contra el cual se aplica la tasa de amillaramiento, un molino es 1/1000 de un dólar (aproximadamente $88 amillaramiento comercial/$1,000 de valor imponible).

El 50% del valor de mercado se convierte en el valor catastral y el valor imponible. Sus impuestos sobre la propiedad se basan únicamente en su valor imponible y se calculan multiplicando el valor imponible de la propiedad por el número de molinos recaudados.

Sitio web del Calculador de impuestos sobre la propiedad del Departamento del Tesoro de Michigan:
https://treas-secure.state.mi.us/ptestimator/ptestimator.asp

Sí, debe solicitar una rezonificación con la Comisión de Planificación de la Ciudad
https://detroitmi.gov/government/commissions/city-planning-commission/applying-rezoning

Cada vez que compra una propiedad en el estado de Michigan debido a la Propuesta A, una vez que se transfiere la propiedad, el valor imponible de la propiedad no tiene límite y aumenta al mismo nivel que el valor tasado en el año siguiente a la venta, lo que limita el crecimiento de los impuestos sobre la propiedad. a la tasa de inflación o 5%, lo que sea menor, pero sólo hasta que se transfiera la propiedad de la propiedad. La fórmula de la Propuesta A garantiza que el valor imponible de una propiedad no crezca tan rápido como el valor de tasación de la propiedad, que debe ser igual o cercano al 50 % del valor de mercado.

Sin embargo, según la ley estatal, no podemos pasar por alto la transferencia legal o la propiedad, debemos eliminar el valor imponible de una propiedad en el año que transcurre en la transferencia de propiedad de esa propiedad para reflejar el valor de mercado actual. Por lo tanto, sus pagos no serán los mismos que los del propietario anterior.

Puede encontrar topógrafos autorizados para contratar en la Sociedad de Topógrafos Profesionales de Michigan aquí: https://www.misps.org/

• Deberá contratar a un agrimensor para marcar los límites de su propiedad. Puede encontrar topógrafos con licencia en la Sociedad de Topógrafos Profesionales de Michigan aquí: https://www.misps.org/
• Para conocer las pautas de cercas, consulte con el Departamento de Edificios, Ingeniería de Seguridad y Medio Ambiente: https://detroitmi.gov/departments/buildings-safety-engineering-and-environmental-department

• https://detroitmi.gov/departments/office-jefe-financial-officer/ocfo-divisions/office-assessor/property-assessment-documents
• Envíe los documentos completos por correo electrónico a [email protected] si tiene alguna pregunta.

Sí, pero la mayoría requerirá una variación para el tamaño mínimo del lote a través de la Junta de Apelaciones de Zonificación: https://detroitmi.gov/government/boards/board-zoning-appeals

• Póngase en contacto con el equipo de mapas y registros del Departamento de Obras Públicas: https://detroitmi.gov/departments/department-public-works/maps-and-records
• Proporcione el Certificado de número de vivienda a [email protected] y podremos actualizar la dirección de la parcela.

En el Registro de escrituras del condado de Wayne: https://www.waynecounty.com/elected/deeds/home.aspx

Transferencia de propiedad significa la transmisión del título o de un interés presente en la propiedad, incluido el uso beneficioso de la propiedad y tanto el comprador como el vendedor deben aceptar los términos de la transferencia.

El Estado de Michigan proporciona una exención de 18 mills de una parte de la factura del impuesto a la propiedad para la residencia principal de un contribuyente. Debe poseer y ocupar su hogar. Para solicitar una exención PRE, visite la División de Evaluación, Sala 804 Coleman A. Young Municipal Center o llame al (313) 224-3035.

Electrónicamente por correo electrónico a [email protected].
En persona en la Sala 130, The Detroit Taxpayer Service Center
Lun-Jue 8AM-4:30PM

SANCIONES DE LA PTA
Residencial desde 1994 por parcela# = $5 por día Max $200

Comercial/Industrial por parcela#
Antes del 1 de abril de 2013 = $5 al día Máximo $200
Después del 1 de abril de 2013 = $20 por día Máximo $1000

• Ambos lados (anverso y reverso) de la licencia de conducir del estado de Michigan con la dirección de la propiedad
• Declaraciones de impuestos federales y/o estatales con la dirección de la propiedad
• El registro de registro de un votante
• matriculación de vehículos de motor
• Facturas de servicios públicos con la dirección postal de la dirección de la propiedad (factura real)
• Facturas de cable con la dirección postal de la propiedad (factura real)
• Facturas telefónicas con la dirección postal (factura real)
• Extracto bancario o de tarjeta de crédito con el número de cuenta redactado
• Facturas médicas con la dirección postal de la propiedad