الأسئلة الشائعة حول المقدر

التقدير المقدم هو مجموع ضرائب الصيف والشتاء ولا يشمل أي رسوم أخرى (مثل رسوم النفايات الصلبة أو العقوبات). لذلك، لن يتطابق مع فاتورتك الضريبية الصيفية، بل سيطابق مجموع فواتير الضرائب الصيفية والشتوية. بالإضافة إلى ذلك، يستند التقدير إلى بيانات التقييم اعتبارًا من 30 يونيو 2023، بما في ذلك القيمة الخاضعة للضريبة وأي تخفيضات أو إعفاءات قد تكون حصلت عليها في ذلك الوقت. قد تختلف فاتورتك الضريبية إذا كانت هناك أي تعديلات أو تغييرات منذ ذلك الحين، مثل التغيير في الملكية أو الموافقة على إعفاء HOPE.

يوفر NEZ Homestead لأصحاب المنازل حوالي 20% بينما يوفر LVT لأصحاب المنازل 17% في المتوسط. حتى انتهاء صلاحية NEZ، سيحصل صاحب المنزل على المدخرات الأكبر. سيشهد معظم أصحاب المنازل زيادة طفيفة بعد انتهاء صلاحية NEZ، لكنهم سيشهدون توفيرًا مقابل عدم وجود NEZ أو LVT. سوف يرى بعض أصحاب المنازل توفيرًا فوريًا بموجب LVT بناءً على قيمة الأرض. غالبًا ما تشهد NEZ Rehabs وNEZ News زيادة كبيرة في الضرائب بمجرد انتهاء فترة التخفيض، لكن LVT سيؤدي إلى زيادة أصغر.

سيستمر أصحاب المنازل الحاصلون على إعفاء HOPE بنسبة 100% أو إعفاء المحاربين القدامى في دفع 0 دولار كضرائب عقارية. قد يحصل أصحاب المنازل الذين لديهم إعفاء جزئي على مزيد من التخفيض أو عدم التغيير.

لا تتأثر الممتلكات الشخصية بخطة LVT المقترحة. العقارات فقط هي التي ستشهد تغييراً في طريقة حساب فواتير الضرائب الخاصة بها.

تُظهر أداة البحث فقط التغييرات المقدرة في فاتورة الضرائب للمنازل السكنية. إذا كنت مالك منزل ولديك قطعة (قطع) جانبية، فإن متوسط الزيادة لكل قطعة جانبية هو 25-30 دولارًا. سيكون لدى جميع أصحاب المنازل الذين لديهم قطع جانبية تقريبًا مدخرات صافية بسبب التخفيض الضريبي الأكبر على منازلهم. ومع ذلك، تضمن خطة LVT عدم حصول أي مالك منزل لديه أربع قطع جانبية أو أقل على زيادة صافية.

يظهر هذا المقدر فقط التغييرات المقدرة في فاتورة الضرائب للمنازل السكنية. إذا كنت تمتلك عقارًا تجاريًا/صناعيًا، أو عقارًا شخصيًا، و/أو أرضًا شاغرة (مثل قطع الأراضي الجانبية)، فلن يتمكن موقع الويب من حساب التغير المقدر في فاتورتك الضريبية. إذا اشتريت منزلك للتو من هيئة بنك ديترويت للأراضي، أو غيرت حالة مالك المنزل مؤخرًا، أو حصلت مؤخرًا على إعفاء أو تخفيض، فقد لا ينعكس التغيير في البيانات حتى الآن، وهو ساري اعتبارًا من 30 يونيو 2023. إذا لم تتمكن من ذلك ابحث عن عنوانك أو رقم الطرد الخاص بك، ويمكنك البحث عنه في Detroit Parcel Viewer .

في حين أن ما يقدر بنحو 97٪ من أصحاب المنازل سيشهدون انخفاضًا في فاتورتهم الضريبية بموجب خطة LVT، فإن بعض أصحاب المنازل لن يشهدوا أي تغيير، خاصة إذا كانوا يمتلكون قطعًا بها مساحة كبيرة من الأرض. إذا كنت تمتلك منزلك وترى زيادة، فقد لا يكون لديك إعفاء من الإقامة الرئيسية على الممتلكات الخاصة بك ويجب عليك الاتصال بمكتب المقيم أو إرسال بريد إلكتروني إلى [email protected] .

يرجى إرسال بريد إلكتروني يتضمن استفسارك إلى [email protected] .