معلومات عن مخالفات الفساد

تأسست إدارة جلسات الاستماع الإدارية (Department of Administrative Hearings, DAH) في يناير 2005 كأحد الجهود الرئيسية التي تبذلها مدينة ديترويت للتعامل مع الفساد في المدينة. وتُعد DAH هيئة شبه قضائية تفصل في مخالفات المباني التي تحدث في مدينة ديترويت، وهي إدارة مستقلة في ديترويت. يُعيَّن مديرها بواسطة العمدة ويشغل منصب رئيس جلسات الاستماع، ويعمل المحامون المرخصون كموظفين إداريين في جلسات الاستماع.  مخالفات المباني هي قضايا مدنية، أُحضِرت إلى المحكمة مُسبقًا على أنها جنح جنائية، وكان يُفصل فيها في محكمة المقاطعة (36th District Court) حتى وقت قريب. هذه الانتهاكات أصبحت في الغالب جزءًا من تراكم القضايا الكبير في هذه المحكمة، وكذلك لم تُباشَر قضايا كثيرة على نحو فعّال. إلا أن الطريقة الجديدة للتعامل مع مخالفات المباني، داخل DAH، صُممت لكي يكون أكثر كفاءةً.

يتحمل مُلاك ممتلكات التأجير، كغيرهم من مُلاك الممتلكات في المدينة، مسؤولية الحفاظ على ممتلكاتهم وصيانتها وفقًا لقواعد صيانة الممتلكات الخاصة بمدينة ديترويت. وفي حالة عدم الحفاظ على الممتلكات من الداخل والخارج كما ينبغي، فقد يصدر استدعاء انتهاك فساد، والمعروف أكثر باسم “مخالفة فساد،” من مُفتشي المدينة وضباط الشرطة وغيرهم من الموظفين المسؤولين في المدينة الذين يتمتعون بسلطة التحقيق والإبلاغ عن مخالفات القانون. إذا لم تكن مُسجَّلًا أو إذا لم يكن لديك شهادة أداء الالتزامات، فإنك تُعرض نفسك للاستدعاء للتحقيق في مخالفة فساد.

قم بالإبلاغ عن المشكلات باستخدام 

 تنقسم DAH إلى ثلاثة أقسام:

1. صيانة الممتلكات (Property Maintenance)
2. تقسيم المدينة (Zoning)
3. إلقاء النفايات غير القانوني / النفايات الصلبة (Illegal Dumping/Solid Waste)

قسم صيانة الممتلكات:  مسؤول عن جلسات الاستماع للقضايا المقدمة من إدارة الهندسة الوقائية وهندسة المباني (Buildings and Safety Engineering Department). في هذه القضايا، يتم إصدار بلاغات مخالفات المباني بواسطة مفتشي الصحة والمباني وضباط الشرطة. وتشمل الانتهاكات التي تنطوي عليها هذه القضايا، على سبيل المثال لا الحصر:

• عدم الحصول على شهادة أداء الالتزامات
• عدم الحصول على شهادة تسجيل إيجار
• إيواء فئران
• عدم إزالة الثلج والجليد
• مركبات لا يمكن تشغيلها
• عدم الحفاظ على المظهر الخارجي للممتلكات
• عدم الامتثال لأوامر الطوارئ

قسم تقسيم المدينة:  مسؤول عن جلسات الاستماع للقضايا المقدمة من إدارة الهندسة الوقائية وهندسة المباني (Buildings and Safety Engineering). في هذه القضايا، يتم إصدار بلاغات مخالفات المباني بواسطة مفتشي المباني.

وتشمل الانتهاكات التي تنطوي عليها هذه القضايا، على سبيل المثال لا الحصر:

• مخالفة الاستخدام الخاص للأراضي الممنوحة
• تغيير استخدام الأراضي بدون تصريح
• تغيير استخدام المبنى بدون تصريح
• عدم الحصول على شهادة الصيانة المطلوبة التي تحتوي على شروط المنح

قسم إلقاء النفايات غير القانوني / النفايات الصلبة:  مسؤول عن جلسات الاستماع للقضايا المقدمة من إدارة شؤون البيئة (Department of Environmental Affairs). يتم إصدار بلاغات مخالفات المباني في هذه القضايا من مفتشي الصحة والبيئة وضباط الشرطة. . وتشمل الانتهاكات التي تنطوي عليها هذه القضايا، على سبيل المثال لا الحصر:

• وضع حاويات Courville مبكرًا أو متأخرًا على الرصيف
• وضع النفايات الكبيرة بطريقة غير صحيحة
• تخزين النفايات الصلبة بطريقة غير صحيحة
• مخالفات روث الحيوانات والطيور
• التخلص من المخلفات غير القانوني