এটি প্রশিক্ষণের ওয়েবসাইট।
বর্তমান তথ্যের জন্য অনুগ্রহ করে detroitmi.gov দেখুন
ভাড়া সম্পত্তি FAQ - কী ল্যান্ডলর্ড এবং ভাড়াটেদের জানা উচিত
বিএসইডি আগ্রাসীভাবে ব্লাইট লঙ্ঘন জোরদার করবে। লঙ্ঘনকারীদের মনে রাখা উচিত যে জরিমানা দিতে যথেষ্ট নয়। লঙ্ঘনকারী সমস্যা সংশোধন করা আবশ্যক। যদি না হয়, একটি উচ্চতর জরিমানা সঙ্গে একটি দ্বিতীয় বা তৃতীয় লঙ্ঘন জারি করা হতে পারে
ভাড়া নিবন্ধন একটি শংসাপত্র বিনামূল্যে এবং জমিদারদের জন্য একটি সুবিধা যখন সম্ভাব্য ভাড়াটে ভাড়া একটি জায়গা চাইছেন। ডেট্রয়েট কোড এবং অধ্যাদেশগুলির সাথে সঙ্গতিপূর্ণ যে ল্যান্ডলর্ডগুলি তাদের সম্পত্তি লাইসেন্স করার একটি বড় সুযোগ আছে। ডেট্রয়েট সম্পত্তি রক্ষণাবেক্ষণ কোড (অধ্যায় 9) শহরের মতে, যদি কোনও আবাসিক মালিকানাধীন, একক পরিবার বসবাস না হয় তবে এটি আবাসিক ভাড়া সম্পত্তি হিসাবে বিবেচিত হয়। আবাসিক ভাড়া সম্পত্তির মধ্যে রয়েছে: 1 এবং ২-পরিবার ঘর, অ্যাপার্টমেন্ট ভবন, রুমিং হাউস, ইত্যাদি পাশাপাশি একক পরিবার, মালিকানাধীন বাড়ির মধ্যে ভাড়া দেওয়া ঘর।
ভাড়া নিবন্ধীকরণের একটি শংসাপত্র পেতে, মালিকের প্রয়োজন হয়:
- একটি ভাড়া নিবন্ধন ফর্ম পূরণ করুন এবং এটি বিল্ডিং সেফটি ইঞ্জিনিয়ারিং এবং পরিবেশ বিভাগে জমা দিন এবং শংসাপত্র মালিক বা তাদের প্রতিনিধিদের কাছে পাঠানো হবে।
একক পরিবার, মালিকানাধীন বাসস্থান ছাড়াও ডেট্রয়েট শহরের সমস্ত বাণিজ্যিক ভবন, কাঠামো এবং আবাসিক ভাড়া সম্পত্তিগুলির জন্য সম্মতির একটি শংসাপত্র প্রয়োজন। সম্মতির শংসাপত্র অর্থাত্ সম্পত্তিটি পরিদর্শন করা হয় এবং ডেট্রয়েট সম্পত্তি রক্ষণাবেক্ষণ কোড এবং / অথবা জোনিং অধ্যাদেশের সর্বনিম্ন প্রয়োজনীয়তা পূরণ করে। সম্মতির শংসাপত্র প্রাথমিক পরিদর্শন তারিখ থেকে এক (1) বছরের জন্য বৈধ।
একটি আবাসিক ভাড়া সম্পত্তি বা বাণিজ্যিক সম্পত্তি উপর সম্মতি একটি শংসাপত্র প্রাপ্ত করার জন্য, মালিক প্রয়োজন বোধ করা হয়:
- এক বছরের (1) বছরের বেশি বয়সী সম্পত্তির সম্পূর্ণ এবং বর্তমান পরিদর্শন নেই।
- সংশোধন আদেশ তালিকাভুক্ত সব মেরামত সম্পূর্ণ করুন।
- যাচাইকরণের জন্য পুনঃ-পরিদর্শনের জন্য কল করুন যে মেরামতের কাজগুলি একজন শ্রমিকের মতো সম্পন্ন করা হয়েছে।
- প্রযোজ্য হলে ভাড়া নিবন্ধনের বৈধ শংসাপত্র আছে।
- প্রযোজ্য হলে বিশেষ ভূমি জোন গ্রান্টের সমস্ত বিধানগুলি মেনে চলুন।
- মূল্যায়ন করা হয়েছে যে সমস্ত পরিদর্শন ফি প্রদান করুন।
বিল্ডিং, সুরক্ষা প্রকৌশল ও পরিবেশ বিভাগের সম্পত্তি রক্ষণাবেক্ষণ বিভাগ ডেট্রয়েট শহরের আবাসিক পরিদর্শন পরিচালনার জন্য দায়ী। নিরীক্ষণের ধরন নিম্নরূপ:
বার্ষিক পর্যায়ক্রমিক ভাড়া পরিদর্শন
1 এবং 2 পরিবারের বাসভবন
হোটেল, motels, অ্যাপার্টমেন্ট, ভাড়াযুক্ত কনডোস, সমবায়, এবং প্রাপ্তবয়স্ক ফস্টার কেয়ার
আশ্রয়স্থল এবং রুমিং ঘর
অভিযোগ পরিদর্শন
সম্মতি জন্য বার্ষিক এবং অভিযোগ পুনরায় পরিদর্শন
জরুরী পুনরায় পরিদর্শন (জীবন / নিরাপত্তা শর্তাবলী)
খালি বিল্ডিং রক্ষণাবেক্ষণ পরিদর্শন
সন্দেহভাজন ভাড়া সম্পত্তি সম্পত্তি জরিপ sweeps পরিদর্শন
উচ্চ রক্তচাপ স্তরের তদন্ত
স্বাস্থ্য বিভাগে লিড বিষাক্ত বাচ্চাদের ক্ষেত্রে বিএসইডিকে অবহিত করা হবে। বিএসইইডি সম্পত্তি তদন্ত করবে।
সমস্ত renters ভাল রক্ষণাবেক্ষণ এবং নিরাপদ যে হাউজিং বাস করার অধিকারী। ভাড়াটে পরিদর্শন এবং মেরামতের প্রয়োজন যে ভাড়া বৈশিষ্ট্য রিপোর্ট উত্সাহিত করা হয়। ভাড়াটেরা (313) 224-2733 নম্বরে ( কোন খরচ নেই) পরিদর্শন করার ব্যবস্থা করতে পারেন।
Contact Entity
স্মোক ডিটেক্টর সব বেডরুমের কাছাকাছি ইনস্টল করা আবশ্যক। ব্যাটারির সাথে ধোঁয়া ডিটেক্টর বজায় রাখা ভাড়াটে এবং মালিক উভয়ের দায়িত্ব।
গ্রাফিতি বা অন্য ডিফেসিংগুলি পরিষ্কার এবং পরিষ্কার আশপাশ বজায় রাখার জন্য ভবন এবং বেড়া থেকে সরানো উচিত।
মালিকদের এবং ভাড়াটে সম্পত্তি পরিষ্কারের জন্য দায়ী। একটি ব্লাইট লঙ্ঘন বিজ্ঞপ্তি জারি করা হলে, প্রশাসনিক শুনানি বিভাগ (ডিএএইচ) পুরো জরিমানা দিতে একটি দলকে আদেশ দিতে পারে অথবা মালিক এবং ভাড়াটে মধ্যে জরিমানা বিভক্ত করতে পারে।
- স্বয়ংক্রিয় যন্ত্রাংশ, বিল্ডিং উপকরণ, পরিবারের আইটেম বা বাণিজ্যিক সরঞ্জাম হিসাবে আইটেম, গজ মধ্যে সংরক্ষণ করা উচিত নয়।
- বাণিজ্যিক, বিনোদনমূলক বা inoperable যানবাহন আবাসিক সম্পত্তি সংরক্ষণ করা যাবে না।
- সামনে বা পিছনের লন সহ কোনও ধরণের যানবাহনগুলি কোনও গজহীন অংশে পার্ক করা যাবে না।