এটি প্রশিক্ষণের ওয়েবসাইট।
বর্তমান তথ্যের জন্য অনুগ্রহ করে detroitmi.gov দেখুন
আবাসিক সম্পত্তি
প্রশ্নঃ
i উত্তর: বিভিন্ন কারণে আপনার কর বেশি হতে পারে। উদাহরণ: মালিকানা হস্তান্তর (আনক্যাপিং), মূল্য-উৎপাদনকারী বাড়ির উন্নতির কারণ, আপনার এলাকায় বাড়ির বিক্রয় বৃদ্ধি, সঠিক বর্গ ফুটেজ যাচাই করা ইত্যাদি। প্রশ্নঃ
1994 সালের প্রস্তাব A দ্বারা সংশোধিত মিশিগান সংবিধান অনুসারে, মালিকানা হস্তান্তরের ফলে হস্তান্তরিত সম্পত্তির করযোগ্য মূল্য হস্তান্তরের বছরের পরের ক্যালেন্ডার বছরে আনক্যাপ হবে। শেষ পর্যন্ত করযোগ্য মূল্য বিক্রয়ের পরের বছর মূল্যায়নকৃত মূল্যের সমতুল্য হয়ে যায়।
ফেব্রুয়ারির প্রথম থেকে 22 তারিখের মধ্যে ফেব্রুয়ারির প্রথম 3 সপ্তাহের জন্য ফেব্রুয়ারি মূল্যায়নকারীদের পর্যালোচনার সময় একটি আপিল করা যেতে পারে।
হ্যাঁ, আপনার ট্যাক্স বাড়বে। একটি মূল্যায়নকারীকে একটি নির্ধারণের জন্য তথ্য পরিমাপ এবং সংগ্রহ করার জন্য একটি ক্ষেত্রের পর্যালোচনা পরিচালনা করতে হবে।
ব্যক্তিগত কর বিলগুলি করযোগ্য মূল্য গ্রহণ করে এবং স্থানীয় মিলের হার দ্বারা গুণ করে গণনা করা হয়।
মিশিগানের সংবিধানে সম্পত্তিটিকে স্বাভাবিক বিক্রয় মূল্যের 50% (অ্যাসেসড ভ্যালু) সমানভাবে মূল্যায়ন করা প্রয়োজন, যাকে ট্রু ক্যাশ ভ্যালুও বলা হয়। করযোগ্য মূল্য হল সেই মূল্য যার উপর সম্পত্তি কর গণনা করা হয়।
বিভিন্ন কারণে আপনার কর বৃদ্ধি পেতে পারে। উদাহরণ: মালিকানা হস্তান্তর (আনক্যাপিং), যখন এটি ঘটে, তখন করযোগ্য মান সাধারণত স্টেট ইকুয়ালাইজড ভ্যালু (SEV) এর সমান হয় এবং মালিকানা হস্তান্তর উল্লেখযোগ্যভাবে করযোগ্য মান বৃদ্ধি করতে পারে, যা কর বৃদ্ধি করে। করযোগ্য মূল্য সাধারণত SEV বা ক্যাপড মানের থেকে কম, এবং SEV ঐতিহ্যগতভাবে বাজার মূল্যের 50 শতাংশ, অন্যান্য কারণগুলির মধ্যে রয়েছে মূল্য-উৎপাদনকারী বাড়ির উন্নতির কারণ বা আপনার এলাকায় বাড়ির বিক্রয় বৃদ্ধি ইত্যাদি।
স্থানীয় মিলের হার দ্বারা গুণ করার জন্য আপনার করযোগ্য মূল্য আপনাকে প্রদান করা যেতে পারে।
ট্যাক্স বিলের পরিমাণ গণনা করার জন্য দুটি উপাদান রয়েছে - করযোগ্য মূল্য এবং মিলেজ হার। করযোগ্য মূল্য কনজিউমার প্রাইস ইনডেক্স (CPI) এর সাথে একত্রে বৃদ্ধি পায় এবং মিলেজ হারের পরিবর্তনগুলি ভোটারদের দ্বারা অনুমোদিত বিভিন্ন গণভোটের দ্বারা নির্ধারিত হয়। ট্যাক্স বিলের পরিমাণ অনুমান করতে করযোগ্য মানকে মিলেজ হার দ্বারা গুণ করুন।
যদিও কোন বিক্রয় ছিল না, মালিকানা হস্তান্তর ঘটেছে কিন্তু এটি শুধুমাত্র সংশ্লিষ্ট পরিবারের সদস্যদের মধ্যে হওয়ায় এটি অত্যধিক ট্যাক্স বৃদ্ধির কারণ হওয়া উচিত নয় কারণ সম্পত্তিটি ক্যাপ হয় না। শুধু মুদ্রাস্ফীতির হারে কর বৃদ্ধি করা উচিত।