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Información sobre propiedades para alquiler
El Departamento de Construcción, Ingeniería de la Seguridad y Medioambiente (Buildings, Safety Engineering and Environmental Department, BSEED) se encarga de controlar que todas las propiedades para alquilar de la ciudad estén debidamente registradas, respeten el código y hayan obtenido un certificado de cumplimiento (certificate of compliance, CofC).
La ciudad ha aprobado una
que hará varias cosas para mejorar el proceso de cumplimiento de alquiler, por ejemplo:
- La ciudad podrá retener los certificados de cumplimiento de los propietarios que tengan una deuda de más de seis meses de los impuestos a la propiedad y adeuden más de $1,000.
- Se les proporcionaría a los propietarios un proceso acelerado para apelar la negación o suspensión de un certificado de cumplimiento.
- Habría menos inspecciones frecuentes para los propietarios de calidad que, durante al menos un año, hayan tenido al día sus impuestos y no hayan recibido violaciones por deterioro. La ordenanza extendería certificaciones de un año a dos años para viviendas multifamiliares y a tres años para viviendas de una y dos familias.
- Se harían inspecciones anuales de riesgos asociados al plomo. De acuerdo con la ordenanza propuesta, todas las propiedades en alquiler, incluso aquellas con certificaciones de dos o tres años, requerirán una evaluación y aprobación anuales de riesgos asociados al plomo. La evaluación anual puede anularse solo si el dueño de la propiedad ha tomado más medidas a largo plazo o permanentes para reducir el plomo.
