النسخ الاحتياطي للقبو والحماية من الفيضانات

بينما تقوم إدارة المياه والصرف الصحي في ديترويت (DWSD) وهيئة مياه البحيرات العظمى (GLWA) بالأشياء الكبيرة لمعالجة البنية التحتية المتقادمة وتصبح أكثر مقاومة للمناخ ، يمكن للمقيمين القيام بالأشياء الصغيرة للمساعدة في حماية منازلهم وممتلكاتك.

هل تعلم أن الطوابق السفلية معرضة بطبيعتها للفيضانات إذا لم تكن محمية؟ أولاً ، هم تحت الأرض حيث تتسرب المياه. ثانيًا ، إذا لم يتم الحفاظ على بلاط الأساس والصرف ، فقد يؤدي ذلك إلى فيضان الطابق السفلي. ثالثًا ، يمكن أيضًا أن تتعطل خطوط الخدمة الجانبية للصرف الصحي التي تحمل مياه الصرف الصحي من المنزل وتؤخذ احتياطيًا إلى المنزل.

تعرف على المزيد في دليل City of Detroit Basement Backup & Flood Protection Handbook . يمكنك طلب إرسال نسخة إليك بالبريد عن طريق إرسال اسمك وعنوانك البريدي إلى هذا البريد الإلكتروني . يمكنك أيضًا عرض نصائح أخرى عبر الإنترنت هنا.

برنامج الحماية الاحتياطية للطابق السفلي السكني في مدينة ديترويت

ما هو برنامج حماية النسخ الاحتياطي لمدينة ديترويت؟

أصحاب المنازل في 11 حيًا في ديترويت ممن عانوا تاريخياً من النسخ الاحتياطية في الطابق السفلي أثناء أحداث المطر مؤهلون للتقدم لهذا البرنامج.

مع تزايد الأحداث المناخية القاسية والمتكررة ، من المهم للمقيمين اتخاذ تدابير لحماية الممتلكات الخاصة بك. هناك خطوات صغيرة يمكنك اتخاذها لتقليل عمليات النسخ الاحتياطي في الطابق السفلي والفيضانات كما هو موضح في دليل City of Detroit Basement Backup & Flooding .

تقوم الوكالات الحكومية المحلية والمقاطعة والولائية بتقييم تنفيذ خطط المرونة المناخية.

يجب على مالكي العقارات فصل ماسورة التصريف من نظام الصرف الصحي ، وعند الضرورة ، قم بتثبيت صمام المياه الخلفية و / أو مضخة الحوض للمساعدة في تقليل احتمالية عمليات النسخ الاحتياطي في الطابق السفلي في المنازل ، خاصةً في المناطق التي لديها تاريخ من النسخ الاحتياطية في الطابق السفلي.

تقدم مدينة ديترويت لأصحاب المنازل السكنية (المالك / المشغول وملاك المنازل السكنية والدوبلكس) الذين يمتلكون عقارات داخل أحد الأحياء الـ 11 المحددة ، وهو برنامج حماية النسخ الاحتياطي في الطابق السفلي . لم يتم تقديم هذا للممتلكات التجارية أو المنظمات غير الربحية. تستند الأحياء على النسخ الاحتياطية التاريخية في الطابق السفلي والفيضانات التي تم إبلاغها إلى إدارة المياه والصرف الصحي في ديترويت (DWSD).

يتم تقديم المرحلة الأولى من برنامج الحماية الاحتياطية للطابق السفلي حاليًا لأصحاب المنازل في فيكتوريا بارك وأحياء الطيران الفرعية ، والتي كانت أكثر المناطق تضررًا خلال حدث المطر في الفترة من 25 إلى 26 يونيو 2021 ولديها تاريخ من النسخ الاحتياطية في الطابق السفلي أثناء العواصف المطيرة. من المقرر أن تبدأ المرحلة الأولى في ربيع 2022 وتنتهي في صيف 2022.

اعرض الخريطة أدناه للأحياء المؤهلة للمرحلة 2 . من المقرر أن تبدأ هذه المرحلة في يوليو 2022 وتنتهي بحلول ديسمبر 2024 أو عندما ينفد التمويل. تستند هذه الأحياء إلى تاريخ النسخ الاحتياطية في الطابق السفلي وتوافر التمويل.

يتم تمويل برنامج حماية النسخ الاحتياطي في ديترويت من قبل صندوق ديترويت فيوتشر ، وهو ممكن فقط بسبب الأموال التي وافق عليها الكونجرس الأمريكي والرئيس جو بايدن لقانون خطة الإنقاذ الأمريكية. يدفع الصندوق معظم التكاليف. لا يتم استخدام دولارات معدل المياه والصرف الصحي.

بمجرد الموافقة على العمل الخاص بالعقار بموجب هذا البرنامج من قبل DWSD ، سيقوم صاحب المنزل بإيداع 10 ٪ من التكلفة الإجمالية ، أو يدفع المالك 20 ٪ من التكلفة الإجمالية إذا كانت هذه ملكية مستأجرة. يمكن لأصحاب المنازل الحصول على تنازل عن الوديعة إذا كانوا مسجلين في برنامج المساعدة السكنية للمياه (WRAP).

يمكن لأصحاب المنازل الذين لديهم عقارات سكنية في أي من المرحلتين التقدم الآن.

يرجى الرجوع إلى دليل City of Detroit Basement Backup & Flooding للحصول على معلومات حول صمامات المياه الراكدة والتدابير الأخرى لتقليل النسخ الاحتياطية والفيضانات.

لمحة عن برنامج حماية النسخ الاحتياطي في الطابق السفلي:

يخضع العمل المؤهل للتمويل المتاح ، المقدم على أساس من يأتي أولاً يخدم أولاً ويجب أن يفي بالمتطلبات المدرجة في الطلب ويجب أن يكون العقار في أحد الأحياء المستهدفة. سوف DWSD إدارة البرنامج.

• يبلغ الحد الأقصى لمدى الحياة لهذا البرنامج لكل عقار سكني غير تجاري حوالي 6000 دولار. تشمل الخدمات المؤهلة ما يلي:

1. افحص خط الخدمة الجانبي للصرف الصحي باستخدام CCTV
2. افصل ماسورة التصريف وقم بتثبيت الامتدادات على بعد ثلاثة أقدام على الأقل من الأساس
3. قم بتركيب صمام المياه الراكدة فقط إذا كان خط الخدمة الجانبي للصرف الصحي في حالة صالحة
4. قم بتركيب مضخة الصرف على العقارات التي يكون التحويل فيها ممكنًا
5. قم بتركيب صمام المياه الراكدة ومضخة الغاطس مع مضخة التدفق الفائض

ما لا يغطيه هذا البرنامج:

• لا يوجد استبدال أو إصلاح لخط خدمة الصرف الصحي الجانبي من المنزل إلى اتصال المدينة.
• لا استبدال أو إصلاح السباكة الخاصة الأخرى.
• لا توجد إصلاحات في الأساس أو الأرضية السفلية ، مثل الشقوق الموجودة مسبقًا والفجوات والأختام الفاشلة.
• لا يوجد تعويض عن الطاقة الإضافية أو البديلة لمضخات الصرف الصحي.
• لا يوجد سداد لصمام المياه الراكدة الموجودة و / أو المضخة الغاطسة.
• لا يوجد بديل لصمام الماء الراجع أو مضخة الحوض.
• لا يوجد إضافة لمضخة أخرى و / أو صمام المياه الراجعة.
• لا يوجد إصلاحات سباكة في الممتلكات الخاصة بما في ذلك داخل المنزل وخط خدمة المياه.
• لن يكون أي من مالكي المنازل في الأحياء خارج المناطق المستهدفة مؤهلين بسبب القدرة التمويلية واستناداً إلى بيانات النسخ الاحتياطي التاريخية في الطابق السفلي.
• إذا كان لديك طابق سفلي مكتمل بأرضية غير الأسمنت ، فسيغطي هذا البرنامج إعادة طلاء الأرضية الأسمنتية فقط - لن تدعم المدينة تكلفة ترميم أي بلاط و / أو خشب و / أو سجاد و / أو مواد أخرى و / أو تركيبات.

متطلبات

• برنامج الدعم هذا مخصص فقط للممتلكات السكنية وغير التجارية (المنازل والمنازل المزدوجة).
• يجب أن يكون التمويل متاحًا في وقت تقديم الطلب - تحقق من detroitmi.gov/basementprotection لمعرفة ما إذا كان هناك إشعار بأنه قد تم الالتزام بالتمويل.
• لأهلية المرحلة الأولى ، يجب أن يكون لدى صاحب المنزل منزل أو دوبلكس في فيكتوريا بارك أو أحياء الطيران الفرعية.
• لأهلية المرحلة 2 ، يجب أن يكون لدى صاحب المنزل منزل أو دوبلكس في أحد الأحياء العشرة المستهدفة كما هو محدد في الخريطة في detroitmi.gov/basementprotection .
• ستحدد DWSD موعدًا للتفتيش المسبق من قبل إدارة مباني مدينة ديترويت ، وإدارة هندسة السلامة والبيئة (BSEED) ، ويجب أن تجتاز الفحص لتكون مؤهلاً للمشاركة - اعتمادًا على الجدول الزمني المرحلي الذي يحدث في عام 2022 أو في عام 2023 / 24.
• بعد الموافقة على الفحص ، سيقوم سباك مرخص ، تم تعيينه من قبل DWSD ، بزيارة العقار لتقييم وتقديم تقدير لمالك المنزل و DWSD.
• بمجرد الموافقة على العمل الخاص بالعقار بموجب هذا البرنامج من قبل DWSD ، سيقوم صاحب المنزل بإيداع 10 ٪ من التكلفة الإجمالية ، أو يدفع المالك 20 ٪ من التكلفة الإجمالية إذا كانت هذه ملكية مستأجرة.
  • يمكن لأصحاب المنازل الحصول على تنازل عن الوديعة إذا كانوا مسجلين في برنامج المساعدة السكنية للمياه (WRAP) ؛ يمكنك التقديم إذا كنت من ذوي الدخل المنخفض وأصبحت مؤهلاً للإعفاء إذا تمت الموافقة عليك والتسجيل في WRAP.
  • ستتصل DWSD بصاحب المنزل المشارك حول أهلية التنازل عن الودائع والدفع.
• يجب أن يتم تنفيذ جميع أعمال الحماية من الفيضانات المؤهلة في الطابق السفلي من قبل مقاول / سباك مرخص تم التعاقد معه وجدولته بواسطة DWSD.
• بناءً على الفحص الأولي لـ BSEED وتقييم وتقدير السباك ، سوف ترفض DWSD أو توافق على العمل الذي سيتم تنفيذه في إطار هذا البرنامج.
• سيصدر BSEED تصريحًا ويفحص العمل النهائي.
• إذا تم فصل ماسورة التصريف ، فيجب توجيهها بأمان على العشب أو فراش الزهرة ، وليس على الأسمنت أو نحو منزل مجاور ، وهو ما يمكن القيام به في إطار هذا البرنامج.
• أي عمل يقوم به صاحب المنزل نفسه غير مؤهل للحصول على إعانة.
• سيتم حل النزاعات المتعلقة بالعمل المؤهل من قبل ممثل DWSD.
• سيستخدم المقاول المواد / التركيبات التي تمت الموافقة عليها من قبل قانون البناء في ديترويت ، بما في ذلك صمام الماء الراجع ومضخة الحوض المعتمدة خصيصًا لهذا البرنامج.
• ستدفع DWSD للمقاول المعتمد عند الانتهاء من العمل ، بما في ذلك عمليات التفتيش المناسبة.
• في حالة وجود متأخرات فاتورة المياه ، يجب على صاحب الحساب الموافقة على التسجيل في خطة الدفع أو خطة مساعدة الدخل المنخفض.

كيف أحصل على الموافقة؟

يتحقق صاحب المنزل من أن منزله السكني أو مزدوج في المنطقة المحددة بناءً على الخريطة الموجودة في هذه الصفحة ، ثم قدم الطلب عبر الإنترنت. لا يمكن للمستأجرين التقديم. بمجرد تقديم DWSD الموافقة المسبقة ، يتخذ صاحب المنزل الخطوات التالية:

1. يجب على صاحب المنزل السماح لـ BSEED بإجراء فحص داخل المنزل وخارجه.
2. يجب أن يكون صاحب المنزل قد دفع وديعة DWSD (تنازل لكبار السن من ذوي الدخل المنخفض المؤهلين) بعد تقدير التفتيش والسباك لبدء الخطوات التالية.
3. يجب على صاحب المنزل التوقيع على تنازل قانوني قبل بدء العمل ، والذي يبدأ بتقدير وفحص الصرف الصحي من قبل السباك المعتمد من قبل DWSD.
4. سيقوم السباك بمشاركة التقدير مع صاحب المنزل وإرساله إلى DWSD للموافقة عليه.
5. ستدفع DWSD للسباك مباشرة تكلفة الموافقة.
6. الفحص النهائي مطلوب قبل الموافقة على الدفع ويتم تقديمه مباشرة إلى السباك.

طلب

إذا كنت في حي مستهدف ، تقدم بطلب للحصول على البرنامج عبر الإنترنت الآن . إذا كان لديك أي أسئلة ، راسلنا عبر البريد الإلكتروني .