قام رئيس البلدية ورئيس المجلس بقص الشريط على تطوير إسكان وتجارة التجزئة بقيمة 22 مليون دولار

قام رئيس البلدية ورئيس المجلس بقص الشريط على تطوير إسكان وتجارة التجزئة بقيمة 22 مليون دولار

• مشروع تطوير بقيمة 22.5 مليون دولار يضم 92 شقة ، نصفها عبارة عن مساكن ميسورة التكلفة منخفضة تصل إلى 50٪ من متوسط الدخل.
• المشروع عبارة عن شراكة بين Invest Detroit و Roxbury Group ومقرها ديترويت.

ديترويت - انضم العمدة مايك دوغان إلى قادة الولاية والمدينة والمطورين ومجتمع Islandview / Greater Villages اليوم للاحتفال بالافتتاح الكبير لمبنى باركر دوراند ، وهو مبنى جديد متعدد الاستخدامات يضم 92 وحدة - نصفها عبارة عن مساكن عالية الجودة وبأسعار معقولة - مثل جزء من مبادرة صندوق الجوار الاستراتيجي.

تم تطوير المشروع من قبل Invest Detroit و The Roxbury Group ، حيث يوفر المشروع الذي تبلغ تكلفته 22.5 مليون دولار في 8001 Kercheval 18 وحدة بمعدل دخل متوسط المنطقة 50 ٪ (AMI) ، و 28 وحدة بنسبة 80 ٪ AMI ، ولا يجب أن تتجاوز الوحدات المتبقية 120 ٪ AMI. هذا يعني أن الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة ستكلف أقل من 750 دولارًا في الشهر. سيحصل السكان على وسائل الراحة مثل غسالة / مجفف داخل الوحدة ، وأسطح من الغرانيت ، وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ ، وسطح على السطح والمزيد.

"قبل عامين ، كانت هذه الزاوية من Kercheval و Van Dyke مجرد قطعة أرض فارغة أخرى على طول ممر تجاري غير مطور. اليوم ، إنه مبنى جديد رائع سيكون موطنًا لقاطني ديترويت من جميع مستويات الدخل على طول شوارع المدينة الجديدة الجذابة قال العمدة مايك دوغان. "هذه هي الطريقة التي نعيد بها بناء مدينتنا كمكان جميل حيث يمكن لأي ديترويت أن يعيش في أي حي يختاره. أود أن أشكر مجموعة Roxbury وإدارات التخطيط والإسكان لدينا لجعل هذا اليوم ممكنًا."

يوفر Parker Durand أيضًا فرصًا للشركات الصغيرة المحلية لتزدهر ، حيث تقدم أربعة مساحات للبيع بالتجزئة في الطابق الأول ، تم تأجير اثنتين منها بالفعل ، بما في ذلك FAIRCLOTH Boutique ، وهو متجر للملابس والإكسسوارات النسائية متخصص في الملابس الملونة وذات الأسعار المعقولة ، و Konnected Fitness ، استوديو لياقة بدنية مملوك للسود والنساء. أقيمت مراسم اليوم داخل كونيكتيد ، وشارك صاحبها خاري ديكي في الاحتفالات.

استبدل المشروع الذي تبلغ مساحته 79500 قدم مربع قطعة أرض شاغرة عملاقة عند التقاطع الرئيسي بين فان دايك وكيرشيفال ، في قلب الحي. بالإضافة إلى الإسكان الميسور التكلفة الذي تنشئه ، فإن هذا يجعل Parker Durand خطوة رئيسية إلى الأمام في تجميل Islandview / Greater Villages وتعزيز نسيج الحي وإمكانية المشي.

سيقدم باركر دوراند 92 شقة إلى حي Islandview / Greater Villages ، بما في ذلك 46 وحدة سكنية ميسورة التكلفة.

يعد امتلاك نصف شقق Parker Durand المخصصة للإسكان ميسور التكلفة خطوة أساسية في مهمة صندوق الجوار الاستراتيجي (SNF) ، والذي يتعلق بإنشاء أكثر بكثير من مجرد مبانٍ سكنية جديدة.

قالت مارسيا فينتورا ، نائب الرئيس الأول في إنفست ديترويت: "من خلال خلق المزيد من التطورات العادلة والمزيد من الأحياء المتماسكة والشاملة ، فإننا نجعل من ديترويت مكانًا أفضل للجميع". "هذا التطوير هو إضافة رئيسية لمجتمع Islandview / Greater Villages ، ونأمل أن يلهم المشروع المطورين الآخرين للانضمام إلينا في العمل من خلال SNF لإعادة بناء أحيائنا".

قال جيمس فان دايك ، نائب الرئيس التنفيذي لمجموعة Roxbury Group: "إن افتتاح Parker Durand يعني المزيد من الفرص للإسكان الجيد للأشخاص من جميع مستويات الدخل والشركات والمجتمع". "نريد أن نتقدم بالشكر الجزيل لممولينا وشركائنا والحي ، الذين لولاهم لما كان هذا المشروع ممكنًا."

SNF عبارة عن شراكة بين القطاعين العام والخاص بقيمة 150 مليون دولار تديرها مؤسسة إنفست ديترويت غير الربحية وبتمويل من ستة ممولين من الشركات والعديد من المنظمات الخيرية. تم تخصيص SNF لتحقيق الاستقرار في المساكن وتحسين الحدائق والممرات التجارية وشوارع الشوارع ، بالإضافة إلى خلق الفرص والمساواة للمطورين المحليين وأصحاب الأعمال الملونة. أعلن العمدة دوغان عن الصندوق في عام 2014 في ثلاثة أحياء ، وتم توسيع البرنامج إلى سبعة أحياء أخرى في عام 2018. يوجد على الأقل حي واحد من SNF في كل منطقة من مقاطعات مجلس المدينة السبعة.

باركر دوراند هو أحدث مشروع SNF في الحي. أدى إصلاح شوارع شارع كيرشيفال بقيمة 7.8 مليون دولار إلى تحسين إمكانية المشي وإضافة ممرات للدراجات وخيارات أفضل لوقوف السيارات وتحسين تجميل الحي بشكل عام. ستجمع لعبة Butzel Playfield مبلغ 1.43 مليون دولار من ترقيات المنتزه في وقت مبكر من هذا الربيع. على الرغم من عدم الاستفادة من الأموال الفيدرالية ، إلا أن المشروع يعد خطوة أساسية في تحسين نوعية الحياة للشرقيين الذين يطلقون على الحي موطنهم. تحصل بوتزل على ملاعب جديدة ، ومنطقة تخيل الطبيعة ، وحلقة سير ، ومناطق للنزهات والشواء ، وتلة للتزلج ، ونوافير للشرب ، وألماس بيسبول ، ومناظر طبيعية ، بما في ذلك ساحة دخول الزاوية. تم تجديد مأوى النزهة وملعب حدوة الحصان وملعب كرة السلة. إجمالاً ، سيتم استثمار أكثر من 10 ملايين دولار في حي Islandview / Greater Villages من خلال SNF.

بدأ البناء في Parker Durand في ديسمبر 2019 وأصبح ممكنًا جزئيًا من خلال العمل مع إدارة الإسكان والتنشيط في مدينة ديترويت لتأمين 1.5 مليون دولار في تمويل المنزل.

قدمت كابيتال إمباكت بارتنرز ، وهي ممول آخر لهذا المشروع ، قرضًا رئيسيًا بقيمة 14 مليون دولار ، تم دعم جزء منه من خلال صندوق كابيتال ماجنت (CMF). يعد CMF برنامجًا تابعًا لصندوق CDFI التابع لوزارة الخزانة الأمريكية ، والذي يقدم منحًا للمقرضين في البعثات لتمويل حلول الإسكان الميسور وجهود تنشيط المجتمع التي تفيد الأشخاص ذوي الدخل المنخفض والمجتمعات على الصعيد الوطني. ومن بين الشركاء الآخرين الذين جعلوا المشروع ممكنًا ، Invest Detroit و LISC و Michigan Economic Development Corporation ، التي قدمت منحة برنامج تنشيط المجتمع في ميشيغان بقيمة 3.5 مليون دولار.

قال دونالد رينشر ، المدير التنفيذي لمجموعة التخطيط والإسكان: "بالنيابة عن الإدارة والمقيمين في هذه المدينة ، أود أن أشكر ممولي شركة SNF لدينا ، و MEDC و Capital Impact Partners للمساعدة في توفير المزيد من المساكن ذات الجودة المعقولة في ديترويت". والتنمية لمدينة ديترويت. "يعد إنشاء مساكن ميسورة التكلفة أحد أهم أولوياتنا ، وإضفاء حياة جديدة على هذه الزاوية الرئيسية في حي Islandview / Greater Villages يجعل هذا المشروع مهمًا للغاية لمدينة ديترويت."

قالت ميشيل ، نائبة رئيس تنمية المجتمع في MEDC ، "يضفي Parker Durand الحيوية من خلال إضافة مساكن ومساحة جديدة للأعمال الصغيرة إلى حي West Village في ديترويت ، وهو بمثابة علامة واعدة على استمرار إعادة تطوير أحياء ديترويت". رجل البرية. "في MEDC ، نحن ملتزمون بدعم المشاريع التحويلية التي تساعد في إنشاء مجتمعات نشطة ومرنة ، مع دعم انتعاشنا الاقتصادي القوي على مستوى الولاية. يسعدنا العمل مع شركائنا لدعم هذا المشروع ونتطلع إلى رؤية الاستثمار الإضافي الذي سيشجعه في أحياء ديترويت الأخرى ".

قال إليس كار ، الرئيس والمدير التنفيذي لشركة Capital Impact Partners و CDC Small Business: "يعد دعم المشاريع متعددة الاستخدامات والمختلطة الدخل التي ترتكز على الإسكان الميسور عنصرًا رئيسيًا في استراتيجية النمو الشاملة التي ننفذها على مدار العقد الماضي". التمويل. "يسعدنا العمل مع جميع الشركاء المعنيين ، بالإضافة إلى الدعم من خلال صندوق Capital Magnet ، لإنشاء مشروع يضمن القدرة على تحمل التكاليف على المدى الطويل لمدينة ديترويت في حي نامٍ يستهدف استثمار عشرات الملايين من الدولارات . "

حول إنفست ديترويت

إنفست ديترويت هو مُقرض ومستثمر وشريك غير ربحي يدعم المشاريع التجارية والعقارية التي من شأنها أن تحفز النمو الاقتصادي في ديترويت والمنطقة. هدفها هو زيادة الكثافة وفرص العمل بطريقة استراتيجية وشاملة. اذهب إلى www.investdetroit.com لمزيد من المعلومات.

حول مجموعة Roxbury

مجموعة Roxbury هي شركة تطوير واستثمار عقاري تأسست في 2005. الشركة متخصصة في العقارات المعقدة ومشاريع التنمية الاقتصادية. منذ تأسيسها ، طورت Roxbury Group 250 مليون دولار في مشاريع مع 150 مليون دولار في المشاريع قيد الإعداد. في الآونة الأخيرة ، أكملوا إعادة تطوير مبنى ميتروبوليتان المهجور منذ فترة طويلة ، بالإضافة إلى مبنيي كامبر وستيفنز في واشنطن بوليفارد ، وأعلنوا للتو عن تجديد 59 مليون دولار في لي بلازا ، آخر مبنى شاهق شاغر في ديترويت ، إلى المستوى الأعلى. السكن بأسعار معقولة.

حول كابيتال امباكت بارتنرز

من خلال رأس المال والالتزام ، تساعد Capital Impact Partners الناس على بناء مجتمعات من الفرص التي تكسر الحواجز أمام النجاح. نحن نعمل على دعم القضايا الرئيسية للإنصاف والعدالة الاجتماعية والاقتصادية من خلال نشر التمويل الذي تحركه المهام وبرامج بناء القدرات وفرص الاستثمار المؤثرة. تعرف على المزيد على www.capitalimpact.org و www.investedincommunities.org .