Bloques vibrantes para empresas

“…Un distrito comercial vibrante y bullicioso no se mide por el tamaño del distrito, sino por el carácter de la calle”.

– Estudio de oportunidad de venta minorista en vecindarios de DEGC

Los corredores comerciales de Detroit son fundamentales para apoyar a las empresas, los residentes y los vecindarios locales. Definen el tejido urbano de Detroit y establecen una red de distritos comerciales en toda la ciudad. El diseño y el mantenimiento de estos corredores son cruciales para garantizar que los minoristas y negocios locales y nacionales prosperen dentro de la ciudad.

Un corredor comercial bien diseñado puede impulsar los negocios locales e incubar otros nuevos, estimular las economías hiperlocales y mantener el dinero en la comunidad, proporcionar acceso a empleos, bienes y servicios, fomentar el transporte a pie y alternativo, y ser el centro de actividades culturales y culturales. toda la actividad social en un solo lugar. Sin embargo, con toda esa actividad vienen muchos desafíos de diseño que requieren estrategias de diseño integrales. Vibrant Blocks for Business será una guía de referencia para la ciudad, los desarrolladores, los propietarios de terrenos y los dueños de negocios para ayudar a alinear los usos deseados con estrategias de mantenimiento y diseño urbano de alta calidad.

En última instancia, el objetivo de las pautas es mejorar los estándares de la Ciudad para el diseño urbano y arquitectónico dentro de los distritos comerciales, agilizar el proceso de desarrollo y eliminar las barreras para el desarrollo comunitario, mejorar la calidad de vida y el carácter comunitario de los residentes y visitantes, mejorar la estética de el entorno construido, y fomentar calles comerciales vibrantes, transitables y amigables para los peatones. El trabajo final dará como resultado un documento vivo que es fácil de usar para desarrolladores novatos y experimentados y propietarios de negocios nuevos y existentes. Correctamente coordinada por varios socios, la guía de diseño Vibrant Blocks for Business ayudará a conducir los corredores comerciales de Detroit hacia el futuro.

Lo que necesitas saber:

¿QUÉ ES UN “CORDOR COMERCIAL”?

Los corredores comerciales y las calles principales de la ciudad de Detroit cruzan todos los distritos y vecindarios. Al menos algunas cuadras a lo largo de los corredores comerciales están llenas de usos de suelo comercial como tiendas minoristas, oficinas o restaurantes. La vitalidad de los negocios, la combinación de negocios, el carácter y el paisaje urbano a lo largo de estas calles varía ampliamente de un área a otra. Las “Calles Principales” son una designación de zonificación más específica codificada en el Código de Zonificación de Detroit.

¿QUÉ ES UNA GUÍA DE DISEÑO?

La Guía de diseño de la calle principal de Vibrant Blocks for Business alineará los usos deseados con un diseño de alta calidad al tiempo que proporciona una herramienta tanto para la revisión coordinada del diseño como para la comunidad de redesarrollo de la ciudad. Mientras que el código de zonificación de la ciudad identifica el tipo de desarrollo apropiado en diferentes áreas de la ciudad, la Guía de diseño de calles principales de Vibrant Blocks for Business será un complemento que articula requisitos físicos y materiales más específicos y estándares de construcción que darán forma a la apariencia de una nueva construcción o grandes proyectos de renovación. El objetivo es agilizar el proceso de diseño para nuevas construcciones y redesarrollos, apoyar a las empresas locales en la creación de lugares para la construcción comunitaria y la socialización, mejorar la ecologización del entorno y fomentar la transitabilidad a lo largo de los corredores comerciales y las calles principales de Detroit.

¿QUIÉN UTILIZARÁ LOS BLOQUES VIBRANTES PARA LA GUÍA DE DISEÑO DE LA CALLE PRINCIPAL DE NEGOCIOS?

Cualquier persona interesada en la renovación importante o la construcción nueva de un edificio o parcela junto con uno de los corredores comerciales o calles principales de Detroit.

¿LA GUÍA DE DISEÑO AFECTARÁ LAS ESTRUCTURAS EXISTENTES O LOS PROPIETARIOS?

¡Sí! Reconocemos que los desafíos que enfrentan muchos de los corredores comerciales de Detroit están relacionados con el mantenimiento o el deterioro físico de las estructuras antiguas y los pequeños comercios. La pandemia exacerbó la tensión financiera que ya experimentaban muchos dueños de negocios en la Ciudad. Esperamos que, al asociarnos con el Departamento de Edificios, Ingeniería de Seguridad y Medio Ambiente (BSEED) y el Departamento de Servicios Generales (GSD) en este esfuerzo, la guía de diseño Vibrant Blocks for Business también proporcione una nueva estrategia para el mantenimiento y la resolución. de infracciones del código de construcción, así como crear nuevas vías de comunicación con los propietarios del área y la promoción de los recursos disponibles para apoyar el mantenimiento y las mejoras adicionales por parte de los propietarios privados.

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